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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 638 €/mois | 17 085 €/mois | 473 592 € | 49 804 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 141 €/mois | 12 548 €/mois | 496 920 € | 73 132 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 539 640 € | 115 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 587 280 € | 163 492 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 216 112 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECH ↗ +0.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bihcL Actuel
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440 160 € | - |
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#bfj9Q
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438 900 € | -0,3% |
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#bggVn
|
440 160 € | - |
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#bherh
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438 900 € | -0,3% |
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#bp0i3
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440 000 € | - |
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#bp0i4
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449 525 € | +2,1% |
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#bBtde
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435 000 € | -1,2% |
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#bBRqm
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434 000 € | -1,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRECH
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440 000 € | 3 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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439 886 € | 2 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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438 900 € | 2 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUNERET
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436 000 € | 3 137 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUNERET
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436 000 € | 3 137 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 AURAY
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445 284 € | 2 783 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECH
|
435 000 € | 2 959 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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434 000 € | 2 973 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 AURAY
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432 600 € | 2 545 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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432 600 € | 2 545 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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432 390 € | 2 543 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ANNE D AURAY
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448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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449 350 € | 2 808 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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449 524 € | 3 058 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 25 Rte De Saint Guerin | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 29/08/2025 | 2 Lot De Corohan | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 26/08/2025 | 13 Lot De Kerzerho | 432 500 € | 134 m² | 3 228 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue De La Source | 388 600 € | 131 m² | 2 966 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Stade | 323 500 € | 117 m² | 2 765 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp Des Fauvettes | 393 670 € | 124 m² | 3 175 € |
| 26/06/2025 | 10 Kerguingo | 280 500 € | 120 m² | 2 338 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue Bertrand Duguesclin | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Nationale | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 28/04/2025 | 1 Le Magouero La Lande | 254 350 € | 116 m² | 2 193 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Resistance | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue De La Chevalerie | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Ruisseau | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue An Niwarh | 493 000 € | 128 m² | 3 852 € |