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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison comprenant :Au rez de chaussée : Une entrée avec placard séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec placard et salle d'eau attenante avec pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 636 600 € | 212 812 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECH ↗ +1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRECH
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440 160 € | 3 015 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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438 900 € | 2 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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438 900 € | 2 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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438 900 € | 2 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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438 900 € | 2 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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436 900 € | 3 034 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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436 900 € | 3 034 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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436 900 € | 3 034 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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436 900 € | 3 034 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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447 200 € | 3 172 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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447 200 € | 3 172 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 BRECH
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449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 25 Rte De Saint Guerin | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 29/08/2025 | 2 Lot De Corohan | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 26/08/2025 | 13 Lot De Kerzerho | 432 500 € | 134 m² | 3 228 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue De La Source | 388 600 € | 131 m² | 2 966 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Stade | 323 500 € | 117 m² | 2 765 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp Des Fauvettes | 393 670 € | 124 m² | 3 175 € |
| 26/06/2025 | 10 Kerguingo | 280 500 € | 120 m² | 2 338 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue Bertrand Duguesclin | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Nationale | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 28/04/2025 | 1 Le Magouero La Lande | 254 350 € | 116 m² | 2 193 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Resistance | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue De La Chevalerie | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Ruisseau | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue An Niwarh | 493 000 € | 128 m² | 3 852 € |