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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité bretonne Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 2008 offre des volumes généreux sur une belle pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRECH ↗ +0.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBtde Actuel
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435 000 € | - |
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#bfj9Q
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438 900 € | +0,9% |
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#bggVn
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440 160 € | +1,2% |
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#bihcL
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377 280 € | -13,3% |
|
#bherh
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438 900 € | +0,9% |
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#bp0i3
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374 000 € | -14,0% |
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#bp0i4
|
449 525 € | +3,3% |
|
#bAhaL
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374 000 € | -14,0% |
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#bBRqm
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434 000 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLUNERET
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436 000 € | 3 137 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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434 000 € | 2 973 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUNERET
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436 000 € | 3 137 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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432 600 € | 2 545 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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432 600 € | 2 545 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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432 390 € | 2 543 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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432 390 € | 2 543 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUNERET
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430 700 € | 2 871 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUNERET
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430 700 € | 3 055 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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439 886 € | 2 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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424 320 € | 2 829 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 STE ANNE D AURAY
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448 000 € | 3 200 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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449 080 € | 2 642 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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449 350 € | 2 808 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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449 350 € | 2 808 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 25 Rte De Saint Guerin | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 29/08/2025 | 2 Lot De Corohan | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 26/08/2025 | 13 Lot De Kerzerho | 432 500 € | 134 m² | 3 228 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue De La Source | 388 600 € | 131 m² | 2 966 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du Stade | 323 500 € | 117 m² | 2 765 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp Des Fauvettes | 393 670 € | 124 m² | 3 175 € |
| 26/06/2025 | 10 Kerguingo | 280 500 € | 120 m² | 2 338 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue Bertrand Duguesclin | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Nationale | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Resistance | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue De La Chevalerie | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Ruisseau | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue An Niwarh | 493 000 € | 128 m² | 3 852 € |
| 25/02/2025 | 11 Rte De Corn Er Hoet | 567 000 € | 164 m² | 3 457 € |