Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Cette maison au charme de le pierre située à Brech. L'intérieur de la maison est accueillant, avec une décoration moderne . La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 483 252 € | 50 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 507 120 € | 74 651 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 550 800 € | 118 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 811 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 653 100 € | 220 631 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmavE Actuel
|
449 080 € | - |
|
#b3EG8
|
449 080 € | - |
|
#b6mau
|
432 390 € | -3,7% |
|
#b4iVQ
|
449 080 € | - |
|
#blPlp
|
432 390 € | -3,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AURAY
|
450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 AURAY
|
450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T7 AURAY
|
438 900 € | 2 151 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE ANNE D AURAY
|
464 000 € | 2 578 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE ANNE D AURAY
|
464 000 € | 2 578 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
464 000 € | 2 578 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 PLOUGOUMELEN
|
465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 9 | Voir |
|
T7 BRECH
|
432 600 € | 2 545 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUGOUMELEN
|
465 750 € | 2 677 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
432 390 € | 2 543 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
432 390 € | 2 543 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRECH
|
418 000 € | 2 580 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 AURAY
|
393 000 € | 1 926 € | 204 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 25 Rte De Saint Guerin | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 12/09/2025 | 34 Rue Du Pont Douar | 380 000 € | 178 m² | 2 135 € |
| 11/09/2025 | 7b Imp Des Violettes | 619 000 € | 188 m² | 3 293 € |
| 29/08/2025 | 2 Lot De Corohan | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 23/07/2025 | 3 Av Des Chenes | 785 900 € | 193 m² | 4 072 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue De Leaulet | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue Bertrand Duguesclin | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |
| 25/02/2025 | 11 Rte De Corn Er Hoet | 567 000 € | 164 m² | 3 457 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue Du Stade | 477 311 € | 149 m² | 3 203 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Mesanges | 398 000 € | 140 m² | 2 843 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue De Kerstran | 377 108 € | 163 m² | 2 314 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Bataille | 370 000 € | 149 m² | 2 483 € |
| 11/09/2024 | 9 Le Vezit | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 10/09/2024 | 5779 Le Guerveur | 500 500 € | 152 m² | 3 293 € |
| 11/07/2024 | 5 Rte Du College | 467 000 € | 149 m² | 3 134 € |