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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
À l’abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, située à seulement 10 minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 022 €/mois | 15 218 €/mois | 421 848 € | 48 325 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 443 880 € | 70 357 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 110 677 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 530 640 € | 157 117 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 578 700 € | 205 177 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Baud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUD ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAUDComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btIz7 Actuel
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387 750 € | - |
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#aYkpw
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285 450 € | -26,4% |
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#bk9du
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393 300 € | +1,4% |
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#bq9WA
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387 750 € | - |
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#bkhIC
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387 750 € | - |
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#bzgL5
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387 750 € | - |
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#btK4b
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387 750 € | - |
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#buAag
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387 750 € | - |
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#bwJSA
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387 750 € | - |
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#bHO9M
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387 750 € | - |
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#bObCj
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387 750 € | - |
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#bVA3D
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387 750 € | - |
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#c0vFH
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387 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAUD
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T6 GUENIN
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365 000 € | 2 589 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à GUENIN |
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363 500 € | 2 524 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à GUENIN |
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363 500 € | 2 524 € | 144 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 144 m² à GUENIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2026 | 37b Rue D Auray | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 28/03/2026 | 1423c Rue Du Pont Malo | 227 800 € | 126 m² | 1 808 € |
| 18/03/2026 | 15 Rue Mal Leclerc | 140 000 € | 152 m² | 921 € |
| 06/03/2026 | 13 Les Hauts De Kernantec | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 13/02/2026 | 6896 Av Jean Moulin | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 07/02/2026 | 4 Rue Georges Sand | 323 000 € | 115 m² | 2 809 € |
| 06/02/2026 | 1540 Kerbourbon | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 09/01/2026 | 6 Rimaison | 354 600 € | 146 m² | 2 429 € |
| 07/01/2026 | 17 Les Hauts De Kernantec | 274 000 € | 119 m² | 2 303 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue D Auray | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 13/11/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 235 500 € | 154 m² | 1 529 € |
| 05/11/2025 | 7034 Rue Du Malberh | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 05/11/2025 | 1575 Rue Belle Aurore | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 13/10/2025 | 14b Kerpolican | 367 500 € | 148 m² | 2 483 € |
| 11/10/2025 | 7111 Kermorvent | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |