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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Propriété de caractère dans un cadre bucoliqueLaissez-vous séduire par cette belle longère pleine de caractère, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis.Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 360 108 € | 37 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 162 014 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUD ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAUDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAUD
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T7 BAUD
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348 000 € | 1 785 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 BAUD
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352 750 € | 1 641 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUD
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15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 1752 Kerdehel | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 14/03/2025 | 1580 Av Corbel Du Squirio | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 23/01/2025 | 24 Rue Pasteur | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue Des Fontaines | 105 000 € | 180 m² | 583 € |
| 04/10/2024 | 13b Lan Vrehan | 331 100 € | 148 m² | 2 237 € |
| 11/09/2024 | 1543 Kerdrolo | 355 000 € | 145 m² | 2 448 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Du Scaouet | 362 750 € | 144 m² | 2 519 € |
| 03/08/2024 | 24 Villa Belle Aurore | 287 000 € | 147 m² | 1 952 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 433 350 € | 174 m² | 2 491 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue Bel Air | 275 000 € | 147 m² | 1 871 € |
| 22/05/2024 | 2 Av Corbel Du Squirio | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 13/05/2024 | 17 Rue Constantin Le Priol | 181 712 € | 161 m² | 1 129 € |
| 02/03/2024 | 1043 Rue De La Villeneuve | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 06/12/2023 | 16 Res De La Vallee | 414 175 € | 149 m² | 2 780 € |
| 17/11/2023 | 41 Rue Des Bruyeres | 285 000 € | 146 m² | 1 952 € |