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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Propriété de caractère dans un cadre bucoliqueLaissez-vous séduire par cette belle longère pleine de caractère, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis.Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 360 696 € | 37 910 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 378 480 € | 55 694 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 88 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 126 494 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 489 900 € | 167 114 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAUD ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf5QF Actuel
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334 750 € | - |
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#bf5QD
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339 990 € | +1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAUD
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339 990 € | 1 910 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 BAUD
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352 750 € | 1 641 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUD
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T7 BAUD
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314 000 € | 1 610 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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314 000 € | 1 610 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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314 000 € | 1 610 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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294 900 € | 1 638 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY
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15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 28 Rue D Auray | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 13/11/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 235 500 € | 154 m² | 1 529 € |
| 05/11/2025 | 1575 Rue Belle Aurore | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 13/10/2025 | 14b Kerpolican | 367 500 € | 148 m² | 2 483 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Jules Ferry | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 26/04/2025 | 1752 Kerdehel | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 14/03/2025 | 1580 Av Corbel Du Squirio | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 23/01/2025 | 24 Rue Pasteur | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue Des Fontaines | 105 000 € | 180 m² | 583 € |
| 04/10/2024 | 13b Lan Vrehan | 331 100 € | 148 m² | 2 237 € |
| 11/09/2024 | 1543 Kerdrolo | 355 000 € | 145 m² | 2 448 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Du Scaouet | 362 750 € | 144 m² | 2 519 € |
| 03/08/2024 | 24 Villa Belle Aurore | 287 000 € | 147 m² | 1 952 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 433 350 € | 174 m² | 2 491 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue Bel Air | 275 000 € | 147 m² | 1 871 € |