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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
BAUD Centre ville, maison familiale3% Immobilier vous propose ce bien Idéalement située en plein coeur de Baud, cette maison rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 43 027 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 395 280 € | 62 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 431 280 € | 98 659 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 472 560 € | 139 939 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 182 479 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Baud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (11 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSzC2 Actuel
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345 000 € | - |
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#b5Hyq
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345 000 € | - |
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#brKns
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345 000 € | - |
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#b5Wz6
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345 000 € | - |
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#b63gN
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345 000 € | - |
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#bdBXl
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345 000 € | - |
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#b9NmM
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345 000 € | - |
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#bk9dD
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345 000 € | - |
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#bLfmR
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345 000 € | - |
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#bT9e1
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345 000 € | - |
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#bVA3J
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345 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAUD
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345 000 € | 2 054 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à BAUD |
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T7 BAUD
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365 000 € | 1 763 € | 207 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 207 m² à BAUD |
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314 000 € | 1 610 € | 195 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 195 m² à BAUD |
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299 520 € | 1 815 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à ST BARTHELEMY |
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296 500 € | 1 611 € | 184 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 184 m² à BAUD |
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | 15 Rue Mal Leclerc | 140 000 € | 152 m² | 921 € |
| 09/01/2026 | 6 Rimaison | 354 600 € | 146 m² | 2 429 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue D Auray | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 13/11/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 235 500 € | 154 m² | 1 529 € |
| 05/11/2025 | 1575 Rue Belle Aurore | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 13/10/2025 | 14b Kerpolican | 367 500 € | 148 m² | 2 483 € |
| 11/10/2025 | 7111 Kermorvent | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Jules Ferry | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 16/09/2025 | 36 Rue D Auray | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 22/08/2025 | 5223f Kerfandan | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 20/08/2025 | 31 Cran | 328 400 € | 135 m² | 2 433 € |
| 14/08/2025 | 771 Kernegant | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 26/04/2025 | 1752 Kerdehel | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 14/03/2025 | 1580 Av Corbel Du Squirio | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 385 000 € | 140 m² | 2 750 € |