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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
Maison à vendre ArvertSituée au coeur de la commune d'Arvert, à deux pas des commerces, cette élégante propriété entièrement rénovée s'épanouit sur une superbe parcelle arborée d'e...
68 Avenue de l'Etrade 17530 Arvert
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARVERT ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARVERT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARVERT
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499 000 € | 2 712 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T6 ARVERT
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499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 ARVERT
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515 000 € | 2 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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515 000 € | 2 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 ARVERT
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515 000 € | 2 877 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T7 ARVERT
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478 000 € | 2 529 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 ARVERT
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472 500 € | 2 763 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 ARVERT
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449 900 € | 2 393 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVERT
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449 900 € | 2 393 € | 188 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue De La Liberation | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |