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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Secteur Croix Georgette, belle maison de 2006 de 182 m² environ sur une parcelle arborée de 1800 m² Au rdc grande pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger donnant d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 127 €/mois | 15 536 €/mois | 430 668 € | 45 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 451 920 € | 66 545 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 490 860 € | 105 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 625 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 196 625 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALLONNES ↘ -0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ALLONNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXZ9M Actuel
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399 990 € | - |
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#axqcE
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436 800 € | +9,2% |
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#ayuIv
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436 800 € | +9,2% |
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#aPfZq
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399 990 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
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T7 ETIVAL LES LE MANS
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T7 ROUILLON
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430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUILLON
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360 700 € | 2 004 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 SPAY
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357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 ROUILLON
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357 000 € | 2 052 € | 174 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 Rue De La Hulotte | 233 500 € | 149 m² | 1 567 € |
| 01/08/2025 | 9002 Mon Idee | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 23/04/2025 | 36 Rte De La Croix Georgette | 325 000 € | 183 m² | 1 776 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Des Bruants | 270 000 € | 164 m² | 1 646 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue De La Dentelliere | 227 000 € | 152 m² | 1 493 € |
| 23/12/2024 | 33 Rue Claude Chappe | 75 000 € | 148 m² | 507 € |
| 05/09/2024 | 37 Rue Des Mesanges | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 09/01/2024 | 12 Rue Des Thermes | 223 000 € | 150 m² | 1 487 € |