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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
La Croix Georgette Maison familiale de construction récente 4 chL'agence signature vous propose cette magnifique maison de 2006 de 182m² sur une parcelle arborée et paysagée de 185...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 126 €/mois | 15 533 €/mois | 430 584 € | 45 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 451 800 € | 66 511 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 490 680 € | 105 391 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 711 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALLONNES
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399 990 € | 2 198 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLONNES
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399 990 € | 2 198 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 ETIVAL LES LE MANS
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391 800 € | 2 305 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUILLON
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430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUILLON
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360 700 € | 2 004 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 SPAY
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357 000 € | 2 100 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 ROUILLON
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357 000 € | 2 052 € | 174 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 86 Rte Des Fontaines | 420 000 € | 196 m² | 2 143 € |
| 08/08/2025 | 94 Rte Des Fontaines | 424 620 € | 168 m² | 2 528 € |
| 05/08/2025 | 22 Rue Des Bourdonnieres | 319 000 € | 148 m² | 2 155 € |
| 05/08/2025 | 157 Rte De La Croix Georgette | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Des Sources | 346 000 € | 150 m² | 2 307 € |
| 04/11/2024 | 28 Rue De La Mairie | 340 000 € | 210 m² | 1 619 € |
| 14/05/2024 | 53 Rue De La Mairie | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue Des Vaugeonnieres | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 15/01/2024 | 8 Imp Du Broussin | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 21/08/2023 | 134 Rte De La Croix Georgette | 410 000 € | 157 m² | 2 611 € |