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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
ROUILLONA VENDREMaison de belle facture, soigneusement entretenue et pleine de charme. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 618 €/mois | 13 994 €/mois | 387 912 € | 40 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 406 680 € | 58 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 441 360 € | 93 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 481 680 € | 133 998 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 177 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 86 Rte Des Fontaines | 420 000 € | 196 m² | 2 143 € |
| 08/08/2025 | 94 Rte Des Fontaines | 424 620 € | 168 m² | 2 528 € |
| 05/08/2025 | 157 Rte De La Croix Georgette | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |
| 05/08/2025 | 22 Rue Des Bourdonnieres | 319 000 € | 148 m² | 2 155 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Des Sources | 346 000 € | 150 m² | 2 307 € |
| 04/11/2024 | 28 Rue De La Mairie | 340 000 € | 210 m² | 1 619 € |
| 14/05/2024 | 53 Rue De La Mairie | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue Des Vaugeonnieres | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 15/01/2024 | 8 Imp Du Broussin | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 21/08/2023 | 134 Rte De La Croix Georgette | 410 000 € | 157 m² | 2 611 € |
| 05/07/2023 | 70 Rte De La Croix Georgette | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |