Quel est le prix au m² à WINGLES (62410) ?

Le prix médian au m² à WINGLES est de 1 604 €/m² pour les maisons et 2 112 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à WINGLES ?

75 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à WINGLES (62410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à WINGLES ?

Le marché immobilier à WINGLES (62410) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Wingles (62410)

8 329 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 604 €/m²

1 359 €/m² — 1 988 €/m²

Prix/m² appartements

2 112 €/m²

1 779 €/m² — 2 349 €/m²

Ventes DVF 12 mois

75

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

174 annonces en vente à Wingles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Wingles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Wingles

Ventes 12 mois

75

71 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 658 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 872 €/m²

+8,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,9%

Tendance DVF : +3,8% (75 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 538 €/m²	6
3P	1 679 €/m²	14
4P	1 658 €/m²	19
5P+	1 678 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Wingles

Biens en baisse

45.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (156) Apparts (18)

Annonces à Wingles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 108 m²	160 000 € 1 481 €/m²	-13,5%
Maison 5 pièces 106 m²	180 000 € 1 698 €/m²	-6,0%
Bien immobilier 4 pièces 67 m²	88 900 € 1 327 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	164 150 € 1 642 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	81 000 € 1 227 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 98 m²	282 000 € 2 878 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	251 125 € 2 304 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	282 000 € 2 878 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	189 000 € 1 766 €/m²	=
Bien immobilier 750 m²	480 000 € 640 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 87 m²	72 000 € 828 €/m²	492 j
Maison 10 pièces 245 m²	239 000 € 976 €/m²	445 j
Immeuble 10 pièces 240 m²	246 000 € 1 025 €/m²	445 j
Bien immobilier 3 pièces 97 m²	96 000 € 990 €/m²	429 j
Maison 3 pièces 976 m²	96 000 € 98 €/m²	429 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Wingles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 648 €/m²	6	-	-
3 pièces	1 657 €/m²	14	-	2
4 pièces	1 751 €/m²	19	-	-
5 pièces+	1 590 €/m²	22	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Wingles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Wingles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Wingles — 3 899 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (3 342) Apparts (510)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,8%

1 793 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 1 967 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Wingles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

5,3%

Apparts parc

13,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Wingles

Benifontaine 1 814 €/m² 1.9 km Douvrin 1 804 €/m² 2.1 km Vendin le Vieil 1 659 €/m² 2.6 km Hulluch 1 939 €/m² 2.7 km Billy Berclau 1 914 €/m² 3 km Pont A Vendin 1 494 €/m² 3.2 km Meurchin 1 718 €/m² 3.3 km Haisnes 1 729 €/m² 3.9 km Annay 1 803 €/m² 4 km Estevelles 1 825 €/m² 4.7 km

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