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Créer un compte gratuitImmeuble • 10 pièces • 240 m²
immobilier vous propose cet immeuble de rapport, offrant une surface habitable généreuse de 240 m², idéal pour investisseurs. Situé à Wingles, cet immeuble se compose d'un appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 265 440 € | 27 935 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 278 520 € | 41 015 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 895 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 91 535 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 120 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEcSq Actuel
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246 000 € | - |
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#aopO9
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252 000 € | +2,4% |
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#axBed
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253 500 € | +3,0% |
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#aEQo8
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254 900 € | +3,6% |
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#bgzvm
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239 000 € | -2,8% |
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#aIyDd
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239 000 € | -2,8% |
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#aPFcz
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239 000 € | -2,8% |
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#aXfn9
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239 000 € | -2,8% |
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#aZvWj
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239 000 € | -2,8% |
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#b5Ju5
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239 000 € | -2,8% |
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#b6M1N
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239 000 € | -2,8% |
2 ventes réelles — Biens de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 46 Rue Camille Blanc | 700 000 € | 248 m² | 2 823 € |
| 06/11/2023 | 18 Rue Arthur Lamendin | 332 000 € | 275 m² | 1 207 € |