Prix m2 immobilier Vimines (73160) en octobre 2026

1 915 habitants — SAVOIE (73)

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Prix m2 maisons

3 912 €/m²

3 600 €/m² — 4 393 €/m²

Prix m2 appartements

3 039 €/m²

2 438 €/m² — 3 459 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

70 annonces en vente à Vimines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vimines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vimines (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vimines

Ventes 12 mois

18

13 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

3 867 €/m²

-4,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 659 €/m²

-6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 040 €/m²	6
5P+	3 811 €/m²	5

Dynamique des annonces à Vimines

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

37.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (70) Apparts (0)

Annonces à Vimines

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 149 m²	520 950 € 3 496 €/m²	=
Terrain 969 m²	179 000 € 185 €/m²	=
Maison 7 pièces 156 m²	379 000 € 2 429 €/m²	=
Maison 5 pièces 195 m²	550 000 € 2 821 €/m²	=
Maison 7 pièces 156 m²	379 000 € 2 429 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	144 900 €	=
Maison 4 pièces	389 000 €	=
Maison 4 pièces	349 900 €	=
Maison 4 pièces	409 000 €	=
Terrain	144 900 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 149 m²	520 950 € 3 496 €/m²	484 j
Maison 9 pièces 243 m²	998 000 € 4 107 €/m²	435 j
Maison 9 pièces 243 m²	998 000 € 4 107 €/m²	399 j
Terrain 648 m²	149 000 € 230 €/m²	245 j
Maison 5 pièces 195 m²	550 000 € 2 821 €/m²	214 j

Prix m2 par nombre de pièces à Vimines

Ventilation maisons vs appartements — Vimines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	4 176 €/m²	6	-	-
5 pièces+	4 153 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Vimines

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vimines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Vimines par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Vimines — INSEE (2)

894 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (789) Apparts (105)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,7%

710 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 173 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Vimines

Données croisées — Vimines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,8%

Apparts parc

11,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Vimines : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Vimines

St Cassin 2.4 km Maisons 3 361 €/m² Apparts 3 934 €/m² Cognin 2.9 km Maisons 3 282 €/m² Apparts 3 001 €/m² St Sulpice 2.9 km Maisons 3 400 €/m² Montagnole 3.5 km Maisons 3 705 €/m² Apparts 3 613 €/m² Jacob Bellecombette 3.7 km Maisons 4 056 €/m² Apparts 3 960 €/m² Aiguebelette le Lac 4 km Maisons 3 266 €/m² Apparts 4 038 €/m² Chambery 4.9 km Maisons 3 781 €/m² Apparts 3 207 €/m² St Thibaud de Couz 5.3 km Maisons 2 229 €/m² La Motte Servolex 5.4 km Maisons 3 872 €/m² Apparts 3 710 €/m² Lepin le Lac 5.6 km Maisons 2 853 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Vimines, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 886 €/m²	14	-	4
2024	3 407 €/m²	7	3 093 €/m²	7
2023	3 904 €/m²	7	-	1
2022	3 980 €/m²	9	3 517 €/m²	5
2021	4 228 €/m²	14	3 188 €/m²	5
2020	2 564 €/m²	17	-	4
2019	3 156 €/m²	18	3 133 €/m²	6