Statistiques immobilières — Vers (46090)
429 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 693 €/m²
1 336 €/m² — 2 243 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Vers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VersVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 647 €/m²
-11,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 751 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VersBiens en baisse
46.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Vers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 350 m² | 522 500 € 1 493 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 140 m² | 225 000 € 1 607 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 179 000 € 1 557 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 344 m² | 527 500 € 1 533 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 140 m² | 225 000 € 1 607 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 138 m² | 287 000 € 2 080 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 287 000 € 2 080 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 287 000 € 2 080 €/m² | = |
| Propriété 5 pièces 138 m² | 287 000 € 2 080 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 287 000 € 2 080 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 130 m² | 288 000 € 2 215 €/m² | 250 j |
| Maison 8 pièces 243 m² | 199 000 € 819 €/m² | 230 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 631 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 2 180 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 831 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j