Statistiques immobilières — Cours (46090)
309 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 635 €/m²
986 €/m² — 1 873 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cours
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CoursVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 420 €/m²
-12,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 778 €/m² | 3 |
| 3P | 1 336 €/m² | 4 |
| 4P | 1 298 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CoursBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Cours
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 168 m² | 260 000 € 1 548 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 265 000 € 1 152 €/m² | -7,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 153 m² | 335 000 € 2 190 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 243 485 € 2 563 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 74 m² | 199 032 € 2 690 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 60 m² | 110 000 € 1 833 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 332 000 € 2 213 €/m² | -5,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 230 m² | 265 000 € 1 152 €/m² | 456 j |
| Maison 4 pièces 168 m² | 260 000 € 1 548 €/m² | 435 j |
| Maison 110 m² | 275 600 € 2 505 €/m² | 264 j |
| Maison 5 pièces 136 m² | 296 800 € 2 182 €/m² | 219 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cours| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 776 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 581 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 617 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CoursRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cours Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j