Statistiques immobilières — Vasouy (14600)
0 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 961 €/m²
2 392 €/m² — 3 765 €/m²
Prix/m² appartements
3 416 €/m²
2 966 €/m² — 3 906 €/m²
Ventes DVF 12 mois
110
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Vasouy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VasouyVentes 12 mois
110
44 maisons 66 appartements
Prix DVF maisons
2 795 €/m²
-6,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 580 €/m²
+6,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,3%
Tendance DVF : +1,5% (110 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 585 €/m² | 18 |
| 2P | 3 887 €/m² | 26 |
| 3P | 3 392 €/m² | 19 |
| 4P | 3 272 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 691 €/m² | 3 |
| 3P | 2 872 €/m² | 11 |
| 4P | 3 026 €/m² | 14 |
| 5P+ | 3 222 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VasouyBiens en baisse
65.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (80)
Apparts (67)
Annonces à Vasouy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 102 m² | 299 000 € 2 931 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 194 000 € 2 256 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 270 000 € 2 250 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 369 000 € 2 636 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 127 m² | 378 000 € 2 976 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 115 m² | 385 000 € 3 348 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 255 000 € 3 923 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 325 000 € 2 241 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 255 000 € 3 984 €/m² | = |
| Bien immobilier 35 m² | 240 000 € 6 857 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 194 000 € 2 256 €/m² | 472 j |
| Maison 3 pièces 123 m² | 245 500 € 1 996 €/m² | 459 j |
| Bien immobilier 2 pièces 46 m² | 127 000 € 2 761 €/m² | 458 j |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 200 000 € 2 273 €/m² | 444 j |
| Appartement 3 pièces 50 m² | 199 900 € 3 998 €/m² | 435 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vasouy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 541 €/m² | 18 |
| 2 pièces | - | 3 | 3 585 €/m² | 26 |
| 3 pièces | 3 283 €/m² | 11 | 3 260 €/m² | 19 |
| 4 pièces | 3 109 €/m² | 14 | 3 046 €/m² | 4 |
| 5 pièces+ | 2 763 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VasouyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vasouy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j