Quel est le prix au m² à LISIEUX (14100) ?

Le prix médian au m² à LISIEUX est de 1 976 €/m² pour les maisons et 1 847 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LISIEUX ?

172 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LISIEUX (14100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LISIEUX ?

Le marché immobilier à LISIEUX (14100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lisieux (14100)

22 029 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

1 976 €/m²

1 743 €/m² — 2 506 €/m²

Prix/m² appartements

1 847 €/m²

1 477 €/m² — 2 203 €/m²

Ventes DVF 12 mois

172

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 400 annonces en vente à Lisieux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lisieux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lisieux

Ventes 12 mois

172

74 maisons 98 appartements

Prix DVF maisons

1 949 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 792 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,6%

Tendance DVF : -0,4% (172 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 906 €/m²	10
2P	1 892 €/m²	31
3P	1 727 €/m²	35
4P	2 153 €/m²	13
5P+	1 474 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 836 €/m²	3
3P	2 208 €/m²	16
4P	1 979 €/m²	23
5P+	1 853 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lisieux

Biens en baisse

29.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

62%

39%

Maisons (1 476) Apparts (924)

Annonces à Lisieux

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 75 m²	137 000 € 1 827 €/m²	-6,8%
Maison 7 pièces 154 m²	259 900 € 1 688 €/m²	=
Maison 11 pièces 400 m²	760 000 € 1 900 €/m²	=
Bien immobilier 20 pièces 700 m²	661 500 € 945 €/m²	-4,5%
Bien immobilier 15 pièces 360 m²	94 600 € 263 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 52 m²	118 000 € 2 269 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	159 000 € 1 359 €/m²	=
Maison 9 pièces 245 m²	449 900 € 1 836 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	210 000 € 2 593 €/m²	=
Maison 10 pièces 255 m²	549 000 € 2 153 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Ferme 7 pièces 150 m²	766 500 € 5 110 €/m²	2831 j
Maison 4 pièces 122 m²	441 250 € 3 617 €/m²	1485 j
Bien immobilier 8 pièces 175 m²	350 000 € 2 000 €/m²	730 j
Bien immobilier 12 pièces 400 m²	1 470 000 € 3 675 €/m²	725 j
Maison 6 pièces 152 m²	553 500 € 3 641 €/m²	709 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lisieux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 901 €/m²	10
2 pièces	2 299 €/m²	3	1 725 €/m²	31
3 pièces	2 150 €/m²	16	1 816 €/m²	35
4 pièces	1 945 €/m²	23	1 699 €/m²	13
5 pièces+	1 888 €/m²	22	1 470 €/m²	6

Quartiers — Lisieux

5 quartiers + 10 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 862 €/m²

Hauteville

Meilleur rendement

11,1%

Centre Ville Ouest · 1 947 €/m²

Quartier	Prix /m²
Centre Ville	2 011 €/m²
└─ Centre Ville Est	2 073 €/m²
└─ Centre Ville Ouest	1 947 €/m²
Périphérie	1 911 €/m²
└─ Lisieux Nord-Est	1 934 €/m²
Hauteville	1 862 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lisieux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lisieux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lisieux — 12 050 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

31%

67%

Maisons (3 727) Apparts (8 106)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

31,2%

3 300 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 6 862 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lisieux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

57,0%

Apparts parc

67,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lisieux

St Desir 2 153 €/m² 1.5 km Beuvillers 1 901 €/m² 2.7 km Rocques 2 792 €/m² 2.9 km St Martin de la Lieue 2 088 €/m² 4 km Ouilly le Vicomte 1 985 €/m² 4 km Glos 1 804 €/m² 4.6 km Hermival les Vaux 1 884 €/m² 4.6 km Manerbe 1 784 €/m² 5.7 km St Jean de Livet 1 836 €/m² 5.8 km Fauguernon 3 058 €/m² 5.8 km

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