Statistiques immobilières — Tremeven (29300)
2 328 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 161 €/m²
1 888 €/m² — 2 495 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Tremeven
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TremevenVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
2 156 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,7%
Tendance DVF : -1,3% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 935 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TremevenBiens en baisse
19.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (179)
Apparts (0)
Annonces à Tremeven
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 133 m² | 276 000 € 2 075 €/m² | = |
| Maison 19 pièces 283 m² | 607 260 € 2 146 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 42 400 € 581 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 219 000 € 1 599 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 63 m² | 161 600 € 2 565 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 66 m² | 171 520 € 2 599 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 176 m² | 337 000 € 1 915 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 125 m² | 357 000 € 2 856 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 291 000 € 3 063 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 64 m² | 218 400 € 3 413 €/m² | 1148 j |
| Maison 8 pièces 180 m² | 670 000 € 3 722 €/m² | 503 j |
| Maison 11 pièces 250 m² | 600 000 € 2 400 €/m² | 280 j |
| Bien immobilier 19 pièces 283 m² | 607 260 € 2 146 €/m² | 272 j |
| Maison 6 pièces 143 m² | 431 730 € 3 019 €/m² | 265 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tremeven| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 087 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 475 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TremevenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tremeven Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tremeven — 1 105 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 069)
Apparts (36)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,9%
873 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
221 kWh/m²
188 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TremevenRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.45%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant