Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Pavillon élevé sur sous sol total à terminer. comprenant au sous-sol deux garages, entrée. à l'étage couloir desservant 3 pièces et une salle d'eau, un wc. grenier aménageable au d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 243 €/mois | 736 €/mois | 72 900 € | 24 315 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TONNERRE ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TONNERRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue De L Europe | 728 212 € | 62 m² | 11 745 € |
| 13/12/2025 | 15 Rue Charles Laubry | 63 333 € | 66 m² | 960 € |
| 14/11/2025 | 4x Fg Saint Michel | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 03/10/2025 | 101 Rue General Campenon | 47 000 € | 75 m² | 627 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Charles Laubry | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 12/08/2025 | 30 Rue De L Hotel De Ville | 51 000 € | 68 m² | 750 € |
| 11/07/2025 | 53 Av Alfred Grevin | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue De La Perriere D Arcault | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 23/05/2025 | 120 Rue General Campenon | 17 500 € | 61 m² | 287 € |
| 23/05/2025 | 122 Rue General Campenon | 17 500 € | 62 m² | 282 € |
| 22/04/2025 | 11 Rle Des Granges Vaulicheres | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 16/04/2025 | 30 Rue De L Hotel De Ville | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue Jean Garnier | 35 500 € | 72 m² | 493 € |
| 27/03/2025 | 7 Les Montants De Beru | 360 000 € | 85 m² | 4 235 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue De Pantin | 45 000 € | 73 m² | 616 € |