Quel est le prix au m² à STE PEZENNE (79000) ?

Le prix médian au m² à STE PEZENNE est de 2 001 €/m² pour les maisons et 2 268 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE PEZENNE ?

835 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE PEZENNE (79000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Ste Pezenne (79000)

0 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix/m² maisons

2 001 €/m²

1 573 €/m² — 2 426 €/m²

Prix/m² appartements

2 268 €/m²

1 643 €/m² — 2 844 €/m²

Ventes DVF 12 mois

835

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

5 annonces en vente à Ste Pezenne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Pezenne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Pezenne

Ventes 12 mois

835

611 maisons 224 appartements

Prix DVF maisons

2 024 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 835 €/m²

-7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,7%

Tendance DVF : -0,2% (835 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 463 €/m²	84
2P	2 000 €/m²	80
3P	1 704 €/m²	35
4P	1 774 €/m²	20

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 000 €/m²	33
3P	2 105 €/m²	131
4P	2 133 €/m²	241
5P+	1 935 €/m²	129

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Pezenne

Biens en baisse

100%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (5) Apparts (0)

Annonces à Ste Pezenne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 138 m²	299 000 € 2 167 €/m²	-3,5%
Bien immobilier 8 pièces 143 m²	263 750 € 1 844 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 124 m²	199 000 € 1 605 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 141 m²	230 400 € 1 634 €/m²	-4,0%
Bien immobilier 7 pièces 220 m²	395 000 € 1 795 €/m²	-8,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 143 m²	263 750 € 1 844 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 65 m²	230 000 € 3 538 €/m²	=
Terrain	69 900 €	=
Bien immobilier 5 pièces 103 m²	161 500 € 1 568 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 124 m²	199 000 € 1 605 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 138 m²	299 000 € 2 167 €/m²	313 j
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	385 000 € 2 567 €/m²	267 j
Bien immobilier 6 pièces 141 m²	230 400 € 1 634 €/m²	214 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Pezenne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 621 €/m²	9	1 826 €/m²	84
2 pièces	2 095 €/m²	33	2 083 €/m²	80
3 pièces	2 039 €/m²	131	1 831 €/m²	35
4 pièces	1 990 €/m²	241	1 707 €/m²	20
5 pièces+	1 922 €/m²	129	-	-

Quartiers — Ste Pezenne

7 quartiers + 22 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 286 €/m²

Nord

Meilleur rendement

10,3%

Nord · 1 286 €/m²

Quartier	Prix /m²
Gare - Centre	2 232 €/m²
└─ Gare	2 100 €/m²
└─ Centre	2 036 €/m²
Saint Liguaire-Sainte Pezenne	2 126 €/m²
└─ Saint-Liguaire-Nantes	2 192 €/m²
└─ Coteau Saint-Hubert	2 064 €/m²
Niort Est-Saint-Florent	2 090 €/m²
└─ Champommier	2 206 €/m²
└─ Goise	1 861 €/m²
Souche-Surimeau	2 005 €/m²
└─ Surimeau-Antes Cholette	2 477 €/m²
└─ Justices-Brizeaux	2 151 €/m²
└─ Moulin à Vent-Souche	1 827 €/m²
Centre Ouest	1 932 €/m²
└─ Boucle Sèvre	2 417 €/m²
└─ Sud Ribray	2 122 €/m²
└─ Saint-Florent	1 944 €/m²
Clou Bouchet	1 845 €/m²
Nord	1 286 €/m²
└─ Nord Partie Supérieure	2 093 €/m²
└─ Nord Partie Inférieure	1 970 €/m²
└─ Baticoop	1 930 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Pezenne

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Pezenne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Pezenne

Niort 1 997 €/m² Bressuire 1 543 €/m² Parthenay 1 283 €/m² Thouars 1 236 €/m² Mauleon 1 569 €/m² St Maixent L Ecole 1 295 €/m² Chauray 2 237 €/m² Nueil les Aubiers 1 323 €/m² La Creche 1 587 €/m² Aiffres 2 066 €/m²

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