Quel est le prix au m² à BRESSUIRE (79300) ?

Le prix médian au m² à BRESSUIRE est de 1 543 €/m² pour les maisons et 1 547 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BRESSUIRE ?

171 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BRESSUIRE (79300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BRESSUIRE ?

Le marché immobilier à BRESSUIRE (79300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bressuire (79300)

19 978 habitants — DEUX SEVRES (79)

← Retour DEUX SEVRES

Prix/m² maisons

1 543 €/m²

1 247 €/m² — 1 824 €/m²

Prix/m² appartements

1 547 €/m²

1 297 €/m² — 1 629 €/m²

Ventes DVF 12 mois

171

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

668 annonces en vente à Bressuire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bressuire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bressuire

Ventes 12 mois

171

163 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

1 563 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 630 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,5%

Tendance DVF : -2,0% (171 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 667 €/m²	3
3P	1 734 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 230 €/m²	7
3P	1 359 €/m²	38
4P	1 667 €/m²	55
5P+	1 615 €/m²	39

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bressuire

Biens en baisse

45.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (640) Apparts (28)

Annonces à Bressuire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 111 m²	148 900 € 1 341 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	126 000 € 1 041 €/m²	=
Maison 7 pièces 121 m²	78 500 € 649 €/m²	=
Maison 8 pièces 227 m²	302 000 € 1 330 €/m²	=
Maison 10 pièces 324 m²	307 000 € 948 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 pièces 160 m²	139 900 € 874 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 151 m²	399 900 € 2 648 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 87 m²	142 000 € 1 632 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	399 900 € 2 648 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 59 m²	64 900 € 1 100 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 181 m²	98 580 € 545 €/m²	1765 j
Terrain 952 m²	44 000 € 46 €/m²	1205 j
Maison 8 pièces 124 m²	163 800 € 1 321 €/m²	1128 j
Immeuble 152 m²	159 000 € 1 046 €/m²	1052 j
Terrain 1 pièce 472 m²	27 500 € 58 €/m²	851 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bressuire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 548 €/m²	2	1 756 €/m²	2
2 pièces	1 853 €/m²	7	1 659 €/m²	3
3 pièces	1 517 €/m²	38	1 464 €/m²	3
4 pièces	1 622 €/m²	55	-	-
5 pièces+	1 539 €/m²	39	-	-

Quartiers — Bressuire

1 quartiers + 13 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 464 €/m²

Malabry-Bois d'Anne

Meilleur rendement

7,3%

Bressuire · 1 476 €/m²

Quartier	Prix /m²
Bressuire	1 476 €/m²
└─ Bel-Air Belle Feuille Abattoir	1 722 €/m²
└─ Malabry-Bois d'Anne	1 464 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bressuire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bressuire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bressuire — 9 638 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (7 617) Apparts (1 992)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,0%

5 714 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

204 kWh/m² 3 398 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bressuire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.77%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,7%

Apparts parc

20,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bressuire

Boisme 1 176 €/m² 8.7 km Chanteloup 1 316 €/m² 8.9 km Bretignolles 1 528 €/m² 9.1 km St Aubin du Plain 1 468 €/m² 9.2 km Courlay 1 217 €/m² 9.6 km Ciriere 1 300 €/m² 9.8 km Faye L Abbesse 1 389 €/m² 10.6 km Chiche 1 193 €/m² 11.3 km St Clementin 1 111 €/m² 11.4 km La Coudre 1 048 €/m² 11.6 km

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