Quel est le prix au m² à ST HELEN (22100) ?

Le prix médian au m² à ST HELEN est de 2 012 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST HELEN ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST HELEN (22100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST HELEN ?

Le marché immobilier à ST HELEN (22100) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Helen (22100)

1 318 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 012 €/m²

1 515 €/m² — 2 138 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

95 annonces en vente à St Helen

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Helen

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Helen

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 759 €/m²

-9,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 847 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Helen

Biens en baisse

65.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (95) Apparts (0)

Annonces à St Helen

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	177 900 € 2 224 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 119 m²	270 995 € 2 277 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 119 m²	283 500 € 2 382 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 92 m²	199 350 € 2 167 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	199 350 € 2 144 €/m²	-14,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 192 m²	599 720 € 3 124 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 59 m²	180 200 € 3 054 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 80 m²	312 600 € 3 908 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 119 m²	270 995 € 2 277 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 119 m²	283 500 € 2 382 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 80 m²	312 600 € 3 908 €/m²	1179 j
Propriété 2 pièces 67 m²	301 600 € 4 501 €/m²	1169 j
Maison 2 pièces 80 m²	312 600 € 3 908 €/m²	837 j
Maison 6 pièces 114 m²	327 600 € 2 874 €/m²	474 j
Maison 5 pièces 125 m²	199 350 € 1 595 €/m²	450 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Helen

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 219 €/m²	4	-	-
3 pièces	2 219 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 093 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Helen

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Helen Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Helen — 742 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (741) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,3%

524 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 185 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Helen

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.35%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Helen

La Vicomte sur Rance 2 686 €/m² 2.9 km Taden 2 312 €/m² 4 km Lanvallay 2 326 €/m² 4.9 km Pleudihen sur Rance 2 747 €/m² 5.1 km Les Champs Geraux 1 862 €/m² 5.4 km St Samson sur Rance 2 665 €/m² 5.8 km Dinan 2 854 €/m² 6.2 km Lehon 2 869 €/m² 6.6 km Plouer sur Rance 2 628 €/m² 7.5 km Calorguen 2 438 €/m² 7.9 km

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