Quel est le prix au m² à ST HELEN (22100) ?

Le prix médian au m² à ST HELEN est de 2 182 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST HELEN ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST HELEN (22100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST HELEN ?

Le marché immobilier à ST HELEN (22100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Helen (22100)

1 318 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 182 €/m²

1 853 €/m² — 2 545 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

167 annonces en vente à St Helen

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Helen

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Helen

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 247 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Helen

Biens en baisse

34.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (167) Apparts (0)

Annonces à St Helen

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	189 000 € 2 363 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	184 500 € 1 963 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 83 m²	179 550 € 2 163 €/m²	-8,4%
Bien immobilier 5 pièces 96 m²	223 300 € 2 326 €/m²	-4,5%
Bien immobilier 10 pièces 270 m²	394 000 € 1 459 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 95 m²	307 620 € 3 238 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 96 m²	279 532 € 2 912 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	256 620 € 3 666 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 77 m²	268 470 € 3 487 €/m²	=
Maison 3 pièces 79 m²	316 430 € 4 005 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 80 m²	300 000 € 3 750 €/m²	1033 j
Propriété 2 pièces 67 m²	301 600 € 4 501 €/m²	1023 j
Maison 2 pièces 80 m²	312 600 € 3 908 €/m²	691 j
Maison 3 pièces 67 m²	197 600 € 2 949 €/m²	459 j
Maison 7 pièces 164 m²	388 500 € 2 369 €/m²	451 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Helen

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 266 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 290 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Helen

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Helen Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Helen — 742 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (741) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,3%

524 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

265 kWh/m² 184 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Helen

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.81%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Helen

La Vicomte sur Rance 2 594 €/m² 2.9 km Taden 2 222 €/m² 4 km Lanvallay 2 466 €/m² 4.9 km Pleudihen sur Rance 2 735 €/m² 5.1 km Les Champs Geraux 1 890 €/m² 5.4 km St Samson sur Rance 2 529 €/m² 5.8 km Dinan 2 920 €/m² 6.2 km Lehon 2 898 €/m² 6.6 km Plouer sur Rance 2 815 €/m² 7.5 km Calorguen 2 415 €/m² 7.9 km

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