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Créer un compte gratuitChalet • 2 pièces • 67 m²
Corps de ferme à rénover dans une hameau au calme, près des chemins de randonnée à proximité de DINAN et à 30 minutes de SAINT MALO, comprenant :Une longère construite en pierre et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 324 408 € | 33 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 340 200 € | 49 386 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 369 180 € | 78 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 110 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 145 986 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#960jG Actuel
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301 600 € | - |
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#agCWG
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299 000 € | -0,9% |
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#ajIl8
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299 000 € | -0,9% |
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#aF9bv
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299 000 € | -0,9% |
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#b5bUs
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299 000 € | -0,9% |
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#beUxT
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299 000 € | -0,9% |
10 ventes réelles — Biens de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 La Tiollais | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 23/12/2024 | 18 La Coupodais | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Des Ecoliers | 199 000 € | 61 m² | 3 262 € |
| 03/04/2024 | 8 Le Bois Picot | 112 500 € | 84 m² | 1 339 € |
| 01/02/2024 | 2 La Guinetrie | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 21/12/2023 | 4b Rue Du Clos De L Epine | 235 000 € | 58 m² | 4 052 € |
| 21/09/2023 | 7 La Besseliere | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 13/07/2023 | 9 La Basse Lande | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 05/07/2023 | 6 La Coupodais | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 25/05/2023 | 1 Montferrand | 143 340 € | 66 m² | 2 172 € |