Quel est le prix au m² à ST AYGULF (83370) ?

Le prix médian au m² à ST AYGULF est de 4 904 €/m² pour les maisons et 4 596 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AYGULF ?

813 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AYGULF (83370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AYGULF ?

Le marché immobilier à ST AYGULF (83370) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Aygulf (83370)

0 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

4 904 €/m²

4 122 €/m² — 5 825 €/m²

Prix/m² appartements

4 596 €/m²

3 422 €/m² — 5 662 €/m²

Ventes DVF 12 mois

813

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 545 annonces en vente à St Aygulf

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Aygulf

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Aygulf

Ventes 12 mois

813

202 maisons 611 appartements

Prix DVF maisons

4 435 €/m²

-8,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 263 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,8%

Tendance DVF : -0,5% (813 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 000 €/m²	121
2P	4 382 €/m²	249
3P	3 721 €/m²	165
4P	3 129 €/m²	63
5P+	2 250 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 785 €/m²	14
3P	4 286 €/m²	53
4P	4 545 €/m²	58
5P+	4 790 €/m²	49

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Aygulf

Biens en baisse

28.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

43%

57%

Maisons (659) Apparts (886)

Annonces à St Aygulf

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 112 m²	525 000 € 4 688 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	369 000 € 3 355 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	479 000 € 5 042 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	460 000 € 3 740 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	524 500 € 4 522 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 90 m²	390 000 € 4 333 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	495 000 € 6 037 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	369 000 € 3 355 €/m²	=
Maison 7 pièces 156 m²	424 000 € 2 718 €/m²	=
Maison 3 pièces 98 m²	409 000 € 4 173 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 12 pièces 720 m²	3 750 000 € 5 208 €/m²	2653 j
Appartement 2 pièces 30 m²	209 880 € 6 996 €/m²	1102 j
Maison 6 pièces 186 m²	548 750 € 2 950 €/m²	875 j
Appartement 2 pièces 42 m²	295 000 € 7 024 €/m²	676 j
Maison 6 pièces 125 m²	832 000 € 6 656 €/m²	633 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Aygulf

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	5 325 €/m²	4	4 917 €/m²	121
2 pièces	4 980 €/m²	14	4 468 €/m²	249
3 pièces	4 675 €/m²	53	3 904 €/m²	165
4 pièces	4 873 €/m²	58	3 152 €/m²	63
5 pièces+	4 805 €/m²	49	2 290 €/m²	7

Quartiers — St Aygulf

1 quartiers + 19 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 706 €/m²

Tourrache

Meilleur rendement

7,1%

Tourrache · 2 706 €/m²

Quartier	Prix /m²
Fréjus	4 477 €/m²
└─ Place Dei Doufin	5 519 €/m²
└─ Villepey	5 500 €/m²
└─ Place du Soleil	5 329 €/m²
└─ Le Mas Port Fréjus	5 219 €/m²
└─ Tour de Mare	4 773 €/m²
└─ Parc de la Libération	4 697 €/m²
└─ Counillier Valescure	4 527 €/m²
└─ Clos de la Tour	3 915 €/m²
└─ Villeneuve	3 502 €/m²
└─ Horts Sables	2 802 €/m²
└─ Jésuites	2 731 €/m²
└─ Tourrache	2 706 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Aygulf

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Aygulf Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Aygulf

Frejus 4 892 €/m² 5.5 km St Raphael 5 568 €/m² 5.7 km Roquebrune sur Argens 5 398 €/m² 10.1 km Puget sur Argens 4 092 €/m² 10.8 km Ste Maxime 7 313 €/m² 11.3 km St Tropez 22 465 €/m² 13.9 km Le Muy 3 907 €/m² 15.6 km Plan de la Tour 5 173 €/m² 15.8 km Les Adrets de L Esterel 4 840 €/m² 17 km Bagnols en Foret 4 009 €/m² 17.3 km

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