Prix m2 immobilier Seugy (95270) en octobre 2026

1 041 habitants — VAL D OISE (95)

← Retour VAL D OISE

Prix m2 maisons

3 325 €/m²

3 138 €/m² — 3 586 €/m²

Prix m2 appartements

3 115 €/m²

3 010 €/m² — 3 868 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

46 annonces en vente à Seugy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Seugy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Seugy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Seugy

Ventes 12 mois

6

5 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

3 293 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Seugy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

95.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (38) Apparts (8)

Annonces à Seugy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 72 m²	203 500 € 2 826 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	260 000 € 2 364 €/m²	=
Appartement 4 pièces 72 m²	203 500 € 2 826 €/m²	-4,9%
Maison 4 pièces 110 m²	260 000 € 2 364 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	195 000 € 2 349 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 72 m²	203 500 € 2 826 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	149 000 € 3 634 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	149 000 € 3 634 €/m²	=
Appartement 2 pièces 53 m²	170 000 € 3 208 €/m²	=
Appartement 2 pièces 53 m²	170 000 € 3 208 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 110 m²	260 000 € 2 364 €/m²	330 j
Appartement 4 pièces 72 m²	203 500 € 2 826 €/m²	286 j

Prix m2 par nombre de pièces à Seugy

Ventilation maisons vs appartements — Seugy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 191 €/m²	2	-	-
4 pièces	3 451 €/m²	2	-	-
5 pièces+	3 278 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Seugy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Seugy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Seugy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Seugy — INSEE (2)

474 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

18%

Maisons (390) Apparts (83)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,3%

347 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 115 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Seugy

Données croisées — Seugy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.27%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

17,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Seugy : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Seugy

Viarmes 1.8 km Maisons 3 024 €/m² Apparts 3 477 €/m² Luzarches 2.3 km Maisons 3 422 €/m² Apparts 3 181 €/m² Chaumontel 2.7 km Maisons 3 234 €/m² Apparts 3 986 €/m² Asnieres sur Oise 3 km Maisons 2 974 €/m² Apparts 2 937 €/m² St Martin du Tertre 3.7 km Maisons 2 773 €/m² Apparts 3 254 €/m² Belloy en France 4 km Maisons 3 137 €/m² Apparts 3 089 €/m² Epinay Champlatreux 4.4 km Lassy 4.7 km Maisons 3 086 €/m² Noisy sur Oise 4.8 km Maisons 2 673 €/m² Le Plessis Luzarches 5.2 km

Vous cherchez un bien à Seugy ? Voir les 46 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Seugy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 467 €/m²	9	-	2
2024	3 009 €/m²	10	-	2
2023	3 395 €/m²	11	-	3
2022	3 099 €/m²	10	-	2
2021	3 917 €/m²	9	-	3
2020	3 173 €/m²	17	-	4
2019	2 834 €/m²	12	-	2