Prix m2 immobilier Reguiny (56500) en novembre 2026

1 896 habitants — MORBIHAN (56)

← Retour MORBIHAN

Prix m2 maisons

1 484 €/m²

1 194 €/m² — 1 904 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

70 annonces en vente à Reguiny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Reguiny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Reguiny (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Reguiny

Ventes 12 mois

21

21 maisons

Prix DVF maisons

1 389 €/m²

+9,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,1%

Tendance DVF : +9,3% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 058 €/m²	4
4P	1 341 €/m²	7
5P+	1 494 €/m²	6

Dynamique des annonces à Reguiny

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

55.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (70) Apparts (0)

Annonces à Reguiny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 11 pièces 369 m²	312 000 € 846 €/m²	=
Maison 9 pièces 158 m²	225 000 € 1 424 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	185 500 € 1 484 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	134 190 € 1 560 €/m²	=
Maison 15 pièces 360 m²	314 000 € 872 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	250 800 € 2 090 €/m²	=
Maison 9 pièces 158 m²	225 000 € 1 424 €/m²	=
Maison 12 pièces 364 m²	314 000 € 863 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	151 420 € 1 682 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	138 950 € 1 390 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 298 m²	478 400 € 1 605 €/m²	269 j
Appartement 10 pièces 198 m²	260 000 € 1 313 €/m²	202 j
Maison 10 pièces 197 m²	260 000 € 1 320 €/m²	198 j
Maison 10 pièces 197 m²	260 000 € 1 320 €/m²	197 j
Maison 4 pièces 101 m²	99 999 € 990 €/m²	189 j

Prix m2 par nombre de pièces à Reguiny

Ventilation maisons vs appartements — Reguiny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 031 €/m²	4	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	1 480 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 485 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Reguiny

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Reguiny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Reguiny par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Reguiny — INSEE (2)

964 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (909) Apparts (54)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,9%

664 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

258 kWh/m² 207 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Reguiny

Données croisées — Reguiny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.18%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Reguiny : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Reguiny

Radenac 2.9 km Maisons 1 459 €/m² Pleugriffet 4.7 km Maisons 1 472 €/m² Naizin 6.5 km Maisons 1 559 €/m² Credin 6.6 km Maisons 1 561 €/m² Buleon 6.9 km Maisons 1 601 €/m² Lantillac 7.4 km Maisons 1 536 €/m² St Allouestre 7.6 km Maisons 1 706 €/m² Moreac 8.5 km Maisons 1 668 €/m² Les Forges 8.7 km Maisons 1 372 €/m² Kerfourn 9.8 km Maisons 1 692 €/m²

Vous cherchez un bien à Reguiny ? Voir les 70 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Reguiny, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 475 €/m²	25	-
2024	1 446 €/m²	31	-
2023	1 429 €/m²	23	-
2022	1 418 €/m²	23	-
2021	1 291 €/m²	30	-
2020	1 000 €/m²	17	-
2019	1 000 €/m²	19	-