Prix m2 immobilier Credin (56580) en octobre 2026

1 530 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix m2 maisons

1 590 €/m²

1 242 €/m² — 1 706 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

71 annonces en vente à Credin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Credin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Credin (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Credin

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 645 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 285 €/m²	5

Dynamique des annonces à Credin

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

39.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (71) Apparts (0)

Annonces à Credin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 57 m²	17 400 € 305 €/m²	-46,3%
Maison 4 pièces 107 m²	131 625 € 1 230 €/m²	=
Maison 100 m²	29 400 € 294 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	129 900 € 1 214 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	110 000 € 1 236 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 150 m²	239 000 € 1 593 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	239 000 € 1 593 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	329 900 € 1 941 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	239 000 € 1 593 €/m²	=
Maison 4 pièces 76 m²	178 015 € 2 342 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	34 000 €	514 j
Maison 6 pièces 150 m²	97 200 € 648 €/m²	414 j
Maison 5 pièces 89 m²	110 000 € 1 236 €/m²	285 j

Prix m2 par nombre de pièces à Credin

Ventilation maisons vs appartements — Credin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 692 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 279 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 559 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur à Credin

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Credin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Credin par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Credin — INSEE (2)

725 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (706) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,5%

512 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 118 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Credin

Données croisées — Credin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.79%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Credin : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Credin

Rohan 4.1 km Maisons 1 478 €/m² Kerfourn 4.9 km Maisons 1 705 €/m² Reguiny 6.6 km Maisons 1 564 €/m² Brehan 6.7 km Maisons 1 424 €/m² Gueltas 6.9 km Maisons 1 427 €/m² Naizin 6.9 km Maisons 1 571 €/m² Pleugriffet 7.9 km Maisons 1 497 €/m² Radenac 8.9 km Maisons 1 564 €/m² Les Forges 9.2 km Maisons 1 370 €/m² Noyal Pontivy 9.2 km Maisons 1 568 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Credin, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 649 €/m²	14	-
2024	1 524 €/m²	19	-
2023	2 249 €/m²	12	-
2022	1 320 €/m²	25	-
2021	1 164 €/m²	29	-
2020	881 €/m²	10	-
2019	1 119 €/m²	15	-