Quel est le prix au m² à QUIBERON (56170) ?

Le prix médian au m² à QUIBERON est de 5 042 €/m² pour les maisons et 5 343 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à QUIBERON ?

148 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à QUIBERON (56170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à QUIBERON ?

Le marché immobilier à QUIBERON (56170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Quiberon (56170)

5 133 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix/m² maisons

5 042 €/m²

4 409 €/m² — 5 685 €/m²

Prix/m² appartements

5 343 €/m²

4 243 €/m² — 6 374 €/m²

Ventes DVF 12 mois

148

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 638 annonces en vente à Quiberon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Quiberon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Quiberon

Ventes 12 mois

148

79 maisons 69 appartements

Prix DVF maisons

5 165 €/m²

+0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 094 €/m²

-5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,6%

Tendance DVF : -2,6% (148 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 936 €/m²	12
2P	5 238 €/m²	31
3P	4 965 €/m²	22
4P	6 024 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 228 €/m²	3
3P	6 159 €/m²	19
4P	5 111 €/m²	16
5P+	4 593 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Quiberon

Biens en baisse

30.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

45%

55%

Maisons (739) Apparts (899)

Annonces à Quiberon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 34 m²	125 000 € 3 676 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 87 m²	380 000 € 4 368 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 33 m²	157 200 € 4 764 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	244 500 € 4 075 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 134 m²	726 000 € 5 418 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 25 m²	159 000 € 6 360 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 134 m²	726 000 € 5 418 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 21 m²	129 952 € 6 188 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	724 500 € 6 586 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 27 m²	167 500 € 6 204 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 61 m²	339 500 € 5 566 €/m²	2120 j
Appartement 1 pièce 34 m²	199 000 € 5 853 €/m²	1563 j
Bien immobilier 2 pièces 56 m²	468 000 € 8 357 €/m²	1032 j
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	365 752 € 4 572 €/m²	951 j
Bien immobilier 3 pièces 49 m²	323 400 € 6 600 €/m²	935 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Quiberon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	5 700 €/m²	8	4 911 €/m²	12
2 pièces	5 575 €/m²	3	5 683 €/m²	31
3 pièces	6 155 €/m²	19	5 284 €/m²	22
4 pièces	4 885 €/m²	16	5 994 €/m²	3
5 pièces+	4 697 €/m²	22	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Quiberon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Quiberon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Quiberon — 8 784 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

49%

50%

Maisons (4 332) Apparts (4 367)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,4%

1 700 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 1 936 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Quiberon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.68%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

46,6%

Apparts parc

49,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Quiberon

St Pierre Quiberon 4 524 €/m² 4.3 km Carnac 5 478 €/m² 11.5 km Plouharnel 4 000 €/m² 12.7 km La Trinite sur Mer 5 809 €/m² 13.4 km St Philibert 5 002 €/m² 14.2 km Sauzon 4 932 €/m² 14.7 km Le Palais 4 715 €/m² 15.4 km Locmariaquer 5 203 €/m² 15.4 km Ile D Houat 15.6 km Erdeven 3 751 €/m² 16.6 km

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