Quel est le prix au m² à PUSSAY (91740) ?

Le prix médian au m² à PUSSAY est de 2 302 €/m² pour les maisons et 2 180 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PUSSAY ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PUSSAY (91740), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PUSSAY ?

Le marché immobilier à PUSSAY (91740) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pussay (91740)

2 040 habitants — ESSONNE (91)

← Retour ESSONNE

Prix/m² maisons

2 302 €/m²

1 762 €/m² — 2 546 €/m²

Prix/m² appartements

2 180 €/m²

1 714 €/m² — 2 756 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

151 annonces en vente à Pussay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pussay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pussay

Ventes 12 mois

21

17 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 450 €/m²

+9,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 020 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,2%

Tendance DVF : +7,8% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 688 €/m²	6
4P	2 718 €/m²	5
5P+	2 450 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pussay

Biens en baisse

30.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

78%

23%

Maisons (117) Apparts (34)

Annonces à Pussay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 53 m²	99 000 € 1 868 €/m²	=
Maison 4 pièces 175 m²	189 000 € 1 080 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	179 000 € 1 989 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	115 000 € 1 983 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	249 310 € 1 918 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 230 m²	229 000 € 996 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	249 900 € 1 562 €/m²	=
Terrain	75 000 €	=
Maison 6 pièces 160 m²	249 900 € 1 562 €/m²	=
Terrain	55 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	77 000 €	830 j
Terrain 735 m²	34 500 € 47 €/m²	569 j
Appartement 1 pièce 20 m²	125 000 € 6 250 €/m²	364 j
Appartement 2 pièces 53 m²	99 000 € 1 868 €/m²	350 j
Maison 6 pièces 110 m²	225 000 € 2 045 €/m²	328 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pussay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 988 €/m²	1
3 pièces	1 856 €/m²	6	2 419 €/m²	1
4 pièces	2 347 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 436 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pussay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pussay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pussay — 1 080 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

30%

Maisons (748) Apparts (326)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,5%

672 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

263 kWh/m² 369 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pussay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.94%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

19,0%

Apparts parc

30,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pussay

Monnerville 1 627 €/m² 2.7 km Chalou Moulineux 2 938 €/m² 4.2 km Congerville Thionville 4.2 km Angerville 2 066 €/m² 4.3 km Merobert 1 994 €/m² 7.5 km Mereville 2 367 €/m² 7.7 km Guillerval 2 383 €/m² 7.8 km Ste Escobille 2 285 €/m² 9.2 km Saclas 2 304 €/m² 9.6 km Chalo St Mars 2 472 €/m² 10 km

Vous cherchez un bien à Pussay ? Voir les 151 annonces Voir les annonces →