Statistiques immobilières — Plougonven (29640)
3 418 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 700 €/m²
1 385 €/m² — 1 915 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Plougonven
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlougonvenVentes 12 mois
39
39 maisons
Prix DVF maisons
1 732 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,1%
Tendance DVF : +2,4% (39 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 874 €/m² | 4 |
| 3P | 1 685 €/m² | 10 |
| 4P | 1 751 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 522 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlougonvenBiens en baisse
43.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (215)
Apparts (0)
Annonces à Plougonven
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 865 m² | 39 500 € 46 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 139 m² | 190 000 € 1 367 €/m² | -14,0% |
| Maison 4 pièces 100 m² | 99 110 € 991 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 189 000 € 1 331 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 240 m² | 495 000 € 2 063 €/m² | -9,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 263 697 € 2 637 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 399 000 € 2 830 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 263 697 € 2 637 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 249 800 € 2 498 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 322 000 € 3 220 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 143 m² | 228 800 € 1 600 €/m² | 657 j |
| Bien immobilier 7 pièces 145 m² | 249 612 € 1 721 €/m² | 582 j |
| Maison 4 pièces 129 m² | 213 000 € 1 651 €/m² | 480 j |
| Maison 4 pièces 129 m² | 213 000 € 1 651 €/m² | 480 j |
| Maison 4 pièces 89 m² | 137 000 € 1 539 €/m² | 468 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plougonven| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 829 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 760 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 692 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 629 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlougonvenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plougonven Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plougonven — 1 714 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 694)
Apparts (18)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,4%
1 231 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
268 kWh/m²
436 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlougonvenRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.28%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Plougonven
Lanneanou
1 083 €/m²
4.7 km
Plouigneau
1 853 €/m²
5.1 km
Botsorhel
1 084 €/m²
5.3 km
Plourin les Morlaix
2 007 €/m²
5.8 km
Le Ponthou
1 860 €/m²
7.2 km
Le Cloitre St Thegonnec
1 511 €/m²
7.6 km
Guerlesquin
1 357 €/m²
9.2 km
Garlan
2 071 €/m²
9.4 km
Plouegat Moysan
1 682 €/m²
9.4 km
Ste Seve
2 133 €/m²
9.5 km