Quel est le prix au m² à PLOUIGNEAU (29610) ?

Le prix médian au m² à PLOUIGNEAU est de 1 853 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOUIGNEAU ?

42 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOUIGNEAU (29610), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOUIGNEAU ?

Le marché immobilier à PLOUIGNEAU (29610) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plouigneau (29610)

5 042 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

1 853 €/m²

1 421 €/m² — 2 259 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

42

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

233 annonces en vente à Plouigneau

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plouigneau

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plouigneau

Ventes 12 mois

42

42 maisons

Prix DVF maisons

1 844 €/m²

+7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,9%

Tendance DVF : +7,5% (42 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 992 €/m²	6
4P	1 966 €/m²	15
5P+	1 887 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plouigneau

Biens en baisse

16.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (233) Apparts (0)

Annonces à Plouigneau

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 117 m²	259 000 € 2 214 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	182 000 € 1 857 €/m²	=
Maison 20 pièces 460 m²	395 000 € 859 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	211 250 € 2 071 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	128 800 € 1 193 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 114 m²	276 000 € 2 421 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	204 500 € 2 525 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	211 250 € 2 071 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	211 250 € 2 071 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	211 250 € 2 071 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 11 pièces 693 m²	982 400 € 1 418 €/m²	945 j
Maison 5 pièces 87 m²	169 263 € 1 946 €/m²	384 j
Bien immobilier 600 m²	265 000 € 442 €/m²	363 j
Maison 6 pièces 124 m²	186 900 € 1 507 €/m²	339 j
Terrain	61 000 €	320 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plouigneau

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 898 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 502 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 991 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 798 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plouigneau

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plouigneau Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plouigneau — 2 553 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (2 461) Apparts (87)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,8%

1 705 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

232 kWh/m² 546 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plouigneau

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.65%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plouigneau

Le Ponthou 1 860 €/m² 4.7 km Plougonven 1 700 €/m² 5.1 km Garlan 2 071 €/m² 5.7 km Plouegat Guerand 1 778 €/m² 6.3 km Botsorhel 1 084 €/m² 6.3 km Plouegat Moysan 1 682 €/m² 6.8 km Plourin les Morlaix 2 007 €/m² 7.4 km Lanneanou 1 083 €/m² 8.9 km Lanmeur 1 978 €/m² 9 km Ste Seve 2 133 €/m² 9 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Plouigneau

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 844 €/m²	42	-
2024	1 715 €/m²	38	-
2023	1 768 €/m²	42	-
2022	1 622 €/m²	42	-
2021	1 674 €/m²	65	-
2020	1 369 €/m²	48	-
2019	1 190 €/m²	77	-