Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Longère en pierre sur une grande parcelle, comprenant 3 chambres et un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau. Le bien bénéficie de huisseries récentes, d’une bonne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 79 435 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 104 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVEN ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVEN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOUGONVEN
|
213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUGONVEN
|
213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUGONVEN
|
221 000 € | 1 524 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGONVEN
|
221 000 € | 1 524 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 SCRIGNAC
|
191 700 € | 1 389 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 SCRIGNAC
|
191 700 € | 1 389 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 6203b Le Questel | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 29/11/2025 | 5712b Guerdual | 152 000 € | 113 m² | 1 345 € |
| 21/11/2025 | 5960 Penquerleau | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 28/10/2025 | 2 Ven Du Fournil | 87 500 € | 134 m² | 653 € |
| 17/09/2025 | 1 Trovoas | 273 000 € | 154 m² | 1 773 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Campanules | 195 000 € | 148 m² | 1 318 € |
| 02/08/2025 | 13 Rue De Lanneanou | 325 030 € | 135 m² | 2 408 € |
| 31/07/2025 | 6987a Kervoazou | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 04/07/2025 | 41 Rue De Morlaix | 168 500 € | 104 m² | 1 620 € |
| 10/04/2025 | 40 Rue De L Allee Verte | 136 000 € | 113 m² | 1 204 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Du Questel | 176 500 € | 103 m² | 1 714 € |
| 19/03/2025 | 5656 Coat Lohes | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Jules Ferry | 209 500 € | 109 m² | 1 922 € |
| 15/01/2025 | 5274a Rte De Parc An Autrou | 356 570 € | 147 m² | 2 426 € |
| 11/01/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 222 215 € | 124 m² | 1 792 € |