Statistiques immobilières — Plessix Balisson (22650)
95 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 942 €/m²
2 405 €/m² — 3 795 €/m²
Prix/m² appartements
3 131 €/m²
2 953 €/m² — 3 154 €/m²
Ventes DVF 12 mois
43
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plessix Balisson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Plessix BalissonVentes 12 mois
43
37 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
2 640 €/m²
-8,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 375 €/m²
-3,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,9%
Tendance DVF : -7,6% (43 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 474 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 921 €/m² | 5 |
| 4P | 2 707 €/m² | 9 |
| 5P+ | 2 640 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Plessix BalissonBiens en baisse
63.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (103)
Apparts (15)
Annonces à Plessix Balisson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 181 m² | 499 500 € 2 760 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 203 300 € 2 904 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 193 m² | 420 000 € 2 176 €/m² | -13,0% |
| Maison 10 pièces 240 m² | 420 000 € 1 750 €/m² | -9,1% |
| Appartement 3 pièces 62 m² | 189 500 € 3 056 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 181 m² | 499 500 € 2 760 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 87 m² | 300 000 € 3 448 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 199 900 € 2 856 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 62 m² | 189 500 € 3 056 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 116 m² | 278 250 € 2 399 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 128 m² | 26 917 204 € 210 291 €/m² | 893 j |
| Terrain | 56 480 € | 481 j |
| Bien immobilier 7 pièces 199 m² | 765 040 € 3 844 €/m² | 312 j |
| Maison 5 pièces 135 m² | 420 000 € 3 111 €/m² | 310 j |
| Maison 10 pièces 240 m² | 420 000 € 1 750 €/m² | 268 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plessix Balisson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 791 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 2 791 €/m² | 1 | 3 491 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 706 €/m² | 5 | - | 2 |
| 4 pièces | 2 862 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 689 €/m² | 17 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plessix BalissonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plessix Balisson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j