Quel est le prix au m² à CREHEN (22130) ?

Le prix médian au m² à CREHEN est de 2 521 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CREHEN ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CREHEN (22130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CREHEN ?

Le marché immobilier à CREHEN (22130) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Crehen (22130)

1 769 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 521 €/m²

1 951 €/m² — 2 730 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

77 annonces en vente à Crehen

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Crehen

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Crehen

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

2 440 €/m²

+5,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,9%

Tendance DVF : +5,6% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 535 €/m²	3
3P	2 754 €/m²	3
4P	2 561 €/m²	5
5P+	1 579 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Crehen

Biens en baisse

37.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (77) Apparts (0)

Annonces à Crehen

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 128 m²	267 240 € 2 088 €/m²	=
Maison 10 pièces 245 m²	367 500 € 1 500 €/m²	-7,0%
Maison 9 pièces 269 m²	499 032 € 1 855 €/m²	-5,3%
Bien immobilier 8 pièces 226 m²	247 690 € 1 096 €/m²	=
Maison 7 pièces 159 m²	285 800 € 1 797 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 128 m²	267 240 € 2 088 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 73 m²	154 402 € 2 115 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	267 240 € 3 661 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 76 m²	250 900 € 3 301 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 83 m²	293 400 € 3 535 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 245 m²	367 500 € 1 500 €/m²	465 j
Maison 10 pièces 245 m²	367 500 € 1 500 €/m²	346 j
Bien immobilier 6 pièces 122 m²	375 000 € 3 074 €/m²	291 j
Maison 4 pièces 119 m²	282 600 € 2 375 €/m²	262 j
Bien immobilier 4 pièces 86 m²	249 399 € 2 900 €/m²	260 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Crehen

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 233 €/m²	3	-	-
3 pièces	2 654 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 554 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 990 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crehen

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Crehen Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Crehen — 908 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (872) Apparts (32)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,4%

536 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

258 kWh/m² 178 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Crehen

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.53%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Crehen

St Lormel 2 252 €/m² 1.2 km Plancoet 2 194 €/m² 3 km Tregon 2 926 €/m² 3.4 km Pluduno 2 029 €/m² 4.3 km St Jacut de la Mer 4 761 €/m² 4.7 km St Cast le Guildo 3 909 €/m² 5.1 km Plessix Balisson 2 927 €/m² 5.3 km St Potan 2 233 €/m² 5.9 km Ploubalay 2 936 €/m² 6.7 km Bourseul 1 711 €/m² 7.3 km

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