Quel est le prix au m² à PLASCASSIER (06130) ?

Le prix médian au m² à PLASCASSIER est de 4 581 €/m² pour les maisons et 3 043 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLASCASSIER ?

558 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLASCASSIER (06130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLASCASSIER ?

Le marché immobilier à PLASCASSIER (06130) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plascassier (06130)

0 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

4 581 €/m²

3 814 €/m² — 5 758 €/m²

Prix/m² appartements

3 043 €/m²

2 280 €/m² — 3 842 €/m²

Ventes DVF 12 mois

558

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

15 annonces en vente à Plascassier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plascassier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plascassier

Ventes 12 mois

558

153 maisons 405 appartements

Prix DVF maisons

4 561 €/m²

+0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 909 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,5%

Tendance DVF : +2,7% (558 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 040 €/m²	54
2P	3 000 €/m²	143
3P	2 879 €/m²	129
4P	2 676 €/m²	68
5P+	2 766 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 739 €/m²	10
3P	4 559 €/m²	35
4P	4 557 €/m²	61
5P+	4 355 €/m²	21

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plascassier

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (15) Apparts (0)

Annonces à Plascassier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 211 m²	1 050 000 € 4 976 €/m²	=
Maison 4 pièces 149 m²	799 000 € 5 362 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	799 000 € 6 146 €/m²	-6,0%
Maison 6 pièces 165 m²	897 000 € 5 436 €/m²	-6,4%
Maison 10 pièces 275 m²	1 060 000 € 3 855 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 211 m²	1 050 000 € 4 976 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 197 m²	2 150 000 € 10 914 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 207 m²	2 205 000 € 10 652 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 205 m²	2 040 000 € 9 951 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 215 m²	2 280 000 € 10 605 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 300 m²	1 990 000 € 6 633 €/m²	399 j
Bien immobilier 6 pièces 207 m²	2 040 000 € 9 855 €/m²	388 j
Maison 5 pièces 179 m²	1 090 000 € 6 089 €/m²	311 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plascassier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	4 592 €/m²	0	3 123 €/m²	54
2 pièces	5 964 €/m²	10	2 985 €/m²	143
3 pièces	4 798 €/m²	35	2 807 €/m²	129
4 pièces	4 546 €/m²	61	2 565 €/m²	68
5 pièces+	4 274 €/m²	21	2 661 €/m²	12

Quartiers — Plascassier

1 quartiers + 17 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 000 €/m²

Secteur Sauvegardé

Meilleur rendement

8,8%

Saint-François · 3 000 €/m²

Quartier	Prix /m²
Grasse	3 061 €/m²
└─ Saint-Jacques Sud	5 085 €/m²
└─ Les Aspres	4 912 €/m²
└─ Saint-François	3 000 €/m²
└─ Centre Ville Nord	2 979 €/m²
└─ Centre Ville Sud-Ouest	2 857 €/m²
└─ Centre Ville Sud-Est	2 542 €/m²
└─ Secteur Sauvegardé	2 000 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plascassier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plascassier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plascassier

Chateauneuf Grasse 5 943 €/m² 2.1 km Opio 6 482 €/m² 2.1 km Mouans Sartoux 5 551 €/m² 3.2 km Le Rouret 5 673 €/m² 3.3 km Grasse 4 601 €/m² 4.2 km Valbonne 6 385 €/m² 5.5 km Roquefort les Pins 6 331 €/m² 5.6 km Le Bar sur Loup 4 231 €/m² 5.7 km Mougins 6 981 €/m² 5.7 km Auribeau sur Siagne 5 172 €/m² 6.7 km

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