Quel est le prix au m² à PLAN D ORGON (13750) ?

Le prix médian au m² à PLAN D ORGON est de 2 973 €/m² pour les maisons et 3 023 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLAN D ORGON ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLAN D ORGON (13750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLAN D ORGON ?

Le marché immobilier à PLAN D ORGON (13750) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plan D Orgon (13750)

3 106 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

2 973 €/m²

2 652 €/m² — 3 618 €/m²

Prix/m² appartements

3 023 €/m²

1 863 €/m² — 3 627 €/m²

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

248 annonces en vente à Plan D Orgon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plan D Orgon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plan D Orgon

Ventes 12 mois

30

25 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

3 271 €/m²

+10,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 919 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : +6,2% (30 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 916 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 702 €/m²	7
4P	2 956 €/m²	7
5P+	2 925 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plan D Orgon

Biens en baisse

24.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (239) Apparts (9)

Annonces à Plan D Orgon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 257 m²	655 750 € 2 552 €/m²	=
Maison 6 pièces 171 m²	179 000 € 1 047 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	315 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	315 000 € 1 400 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 195 m²	499 000 € 2 559 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 293 m²	1 995 000 € 6 809 €/m²	=
Terrain	142 000 €	=
Maison 10 pièces 350 m²	1 414 000 € 4 040 €/m²	=
Terrain	142 000 €	=
Maison 6 pièces 143 m²	416 000 € 2 909 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 171 m²	179 000 € 1 047 €/m²	449 j
Bien immobilier 8 pièces 257 m²	655 750 € 2 552 €/m²	378 j
Maison 9 pièces 210 m²	549 000 € 2 614 €/m²	279 j
Maison 6 pièces 200 m²	1 230 000 € 6 150 €/m²	240 j
Maison 5 pièces 230 m²	400 000 € 1 739 €/m²	208 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plan D Orgon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 194 €/m²	7	2 771 €/m²	4
4 pièces	2 746 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 910 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plan D Orgon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plan D Orgon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plan D Orgon — 1 595 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (1 402) Apparts (187)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,8%

1 020 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

153 kWh/m² 330 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plan D Orgon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.88%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

11,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plan D Orgon

Orgon 2 709 €/m² 4.4 km Molleges 4 011 €/m² 4.6 km Cabannes 2 998 €/m² 5.6 km St Andiol 2 990 €/m² 6.3 km Verquieres 3 204 €/m² 7.1 km Eygalieres 10 500 €/m² 7.2 km Noves 3 190 €/m² 9.5 km Senas 3 390 €/m² 11 km St Remy de Provence 5 734 €/m² 11.2 km Eyguieres 3 918 €/m² 12.2 km

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