Quel est le prix au m² à ORGON (13660) ?

Le prix médian au m² à ORGON est de 2 699 €/m² pour les maisons et 2 744 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ORGON ?

25 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ORGON (13660), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ORGON ?

Le marché immobilier à ORGON (13660) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Orgon (13660)

3 159 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

2 699 €/m²

1 994 €/m² — 2 959 €/m²

Prix/m² appartements

2 744 €/m²

2 617 €/m² — 2 937 €/m²

Ventes DVF 12 mois

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

217 annonces en vente à Orgon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Orgon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Orgon

Ventes 12 mois

25

22 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 756 €/m²

+12,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 969 €/m²

-11,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,8%

Tendance DVF : +9,2% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 659 €/m²	4
3P	2 373 €/m²	6
4P	3 011 €/m²	6
5P+	1 930 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Orgon

Biens en baisse

34.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (211) Apparts (6)

Annonces à Orgon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	99 000 € 1 165 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	123 000 € 1 519 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	95 000 € 960 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	149 900 € 1 647 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	195 000 € 1 598 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial	266 000 €	=
Maison 4 pièces 101 m²	349 000 € 3 455 €/m²	=
Maison 3 pièces 53 m²	166 000 € 3 132 €/m²	=
Terrain	269 000 €	=
Maison 5 pièces 122 m²	195 000 € 1 598 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 69 m²	226 920 € 3 289 €/m²	868 j
Maison 3 pièces 69 m²	226 920 € 3 289 €/m²	863 j
Maison 6 pièces 165 m²	599 000 € 3 630 €/m²	523 j
Maison 15 pièces 640 m²	1 350 000 € 2 109 €/m²	492 j
Maison 3 pièces 63 m²	117 000 € 1 857 €/m²	410 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Orgon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 597 €/m²	4	-	-
3 pièces	2 201 €/m²	6	-	2
4 pièces	2 998 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 921 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Orgon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Orgon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Orgon — 1 479 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (1 146) Apparts (322)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,9%

836 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 339 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Orgon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

12,0%

Apparts parc

21,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Orgon

Plan D Orgon 2 934 €/m² 4.4 km Molleges 4 049 €/m² 6.6 km Senas 3 378 €/m² 6.8 km Eygalieres 9 998 €/m² 6.9 km Eyguieres 3 911 €/m² 8.6 km St Andiol 3 056 €/m² 9.6 km Cabannes 2 948 €/m² 9.9 km Lamanon 3 528 €/m² 10.1 km Verquieres 3 142 €/m² 10.7 km Aureille 3 822 €/m² 12.2 km

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