Prix m2 immobilier Persac (86320) en octobre 2026

889 habitants — VIENNE (86)

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Prix m2 maisons

993 €/m²

793 €/m² — 1 221 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

50 annonces en vente à Persac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Persac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Persac (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Persac

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 000 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	780 €/m²	3
4P	1 135 €/m²	5

Dynamique des annonces à Persac

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

44%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (50) Apparts (0)

Annonces à Persac

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 71 m²	30 000 € 423 €/m²	=
Maison 4 pièces 151 m²	70 000 € 464 €/m²	-5,4%
Maison 3 pièces 71 m²	30 000 € 423 €/m²	=
Maison 3 pièces 71 m²	30 000 € 423 €/m²	=
Maison 4 pièces 151 m²	74 000 € 490 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 160 m²	202 500 € 1 266 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	109 000 € 757 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	79 000 € 1 317 €/m²	=
Terrain 18 pièces	590 000 €	=
Bien immobilier 1 pièce 52 m²	79 000 € 1 519 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 110 m²	130 000 € 1 182 €/m²	691 j
Maison 7 pièces 166 m²	157 900 € 951 €/m²	539 j
Maison 18 pièces 417 m²	590 000 € 1 415 €/m²	474 j
Immeuble 182 m²	83 000 € 456 €/m²	234 j
Local commercial 52 m²	79 000 € 1 519 €/m²	221 j

Prix m2 par nombre de pièces à Persac

Ventilation maisons vs appartements — Persac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 051 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 051 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 041 €/m²	5	-	-
5 pièces+	809 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Persac

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Persac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Persac par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Persac — INSEE (2)

610 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (595) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,8%

282 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

304 kWh/m² 96 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Persac

Données croisées — Persac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 19,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Persac : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Persac

Gouex 2.7 km Maisons 978 €/m² Queaux 3.5 km Maisons 1 135 €/m² Nerignac 5.8 km Maisons 1 000 €/m² Lussac les Chateaux 6.9 km Maisons 1 167 €/m² Mazerolles 6.9 km Maisons 1 188 €/m² Moussac 7.1 km Maisons 756 €/m² Bouresse 7.6 km Maisons 883 €/m² Moulismes 8.4 km Maisons 1 127 €/m² Sillars 9.7 km Maisons 1 380 €/m² Verrieres 11.4 km Maisons 1 340 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Persac, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	813 €/m²	11	-
2024	1 052 €/m²	12	-
2023	1 026 €/m²	14	-
2022	986 €/m²	19	-
2021	795 €/m²	14	-
2020	786 €/m²	9	-
2019	902 €/m²	9	-