Quel est le prix au m² à PERRIGNIER (74550) ?

Le prix médian au m² à PERRIGNIER est de 3 495 €/m² pour les maisons et 4 059 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PERRIGNIER ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PERRIGNIER (74550), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PERRIGNIER ?

Le marché immobilier à PERRIGNIER (74550) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Perrignier (74550)

1 667 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

3 495 €/m²

1 633 €/m² — 4 800 €/m²

Prix/m² appartements

4 059 €/m²

3 725 €/m² — 4 140 €/m²

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 071 annonces en vente à Perrignier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Perrignier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Perrignier

Ventes 12 mois

11

8 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 354 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 167 €/m²

-4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 691 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Perrignier

Biens en baisse

3.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

26%

74%

Maisons (277) Apparts (794)

Annonces à Perrignier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 91 m²	369 900 € 4 065 €/m²	-5,1%
Maison 5 pièces 194 m²	500 000 € 2 577 €/m²	-3,8%
Maison 4 pièces 110 m²	345 000 € 3 136 €/m²	-9,2%
Maison 4 pièces 84 m²	295 000 € 3 512 €/m²	=
Maison 6 pièces 155 m²	630 000 € 4 065 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	320 000 € 4 706 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 87 m²	439 500 € 5 052 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 86 m²	450 900 € 5 243 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	284 000 € 4 581 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 67 m²	305 000 € 4 552 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 103 m²	475 700 € 4 618 €/m²	498 j
Maison 5 pièces 134 m²	499 000 € 3 724 €/m²	349 j
Maison 4 pièces 110 m²	345 000 € 3 136 €/m²	339 j
Maison 4 pièces 91 m²	369 900 € 4 065 €/m²	323 j
Bien immobilier	210 000 €	293 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Perrignier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 703 €/m²	2
3 pièces	-	-	3 975 €/m²	2
4 pièces	4 059 €/m²	0	-	-
5 pièces+	1 929 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Perrignier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Perrignier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Perrignier — 854 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

25%

Maisons (636) Apparts (214)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,3%

622 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

265 kWh/m² 203 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Perrignier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,3%

Apparts parc

25,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Perrignier

Draillant 3 606 €/m² 1.1 km Cervens 2 982 €/m² 2.1 km Lully 4 391 €/m² 3.2 km Orcier 2 901 €/m² 3.7 km Margencel 3 952 €/m² 3.8 km Allinges 4 131 €/m² 3.8 km Fessy 4 423 €/m² 4 km Brenthonne 3 351 €/m² 5.3 km Anthy sur Leman 5 446 €/m² 5.7 km Sciez 4 193 €/m² 6 km

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