Quel est le prix au m² à ALLINGES (74200) ?

Le prix médian au m² à ALLINGES est de 3 690 €/m² pour les maisons et 3 776 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ALLINGES ?

61 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ALLINGES (74200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ALLINGES ?

Le marché immobilier à ALLINGES (74200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Allinges (74200)

4 263 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

3 690 €/m²

3 102 €/m² — 3 996 €/m²

Prix/m² appartements

3 776 €/m²

2 985 €/m² — 4 105 €/m²

Ventes DVF 12 mois

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

695 annonces en vente à Allinges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Allinges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Allinges

Ventes 12 mois

61

44 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

4 495 €/m²

+3,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 850 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-8,5%

Tendance DVF : +6,9% (61 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 575 €/m²	9
4P	4 106 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 146 €/m²	5
4P	4 639 €/m²	16
5P+	4 432 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Allinges

Biens en baisse

22.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (463) Apparts (232)

Annonces à Allinges

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 pièces 400 m²	1 300 000 € 3 250 €/m²	=
Maison 3 pièces 148 m²	208 000 € 1 405 €/m²	=
Maison 4 pièces 152 m²	458 000 € 3 013 €/m²	=
Maison 3 pièces 77 m²	294 000 € 3 818 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	425 000 € 3 864 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 80 m²	354 900 € 4 436 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	309 900 € 4 695 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	411 900 € 4 382 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	545 000 € 4 467 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	550 000 € 4 231 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 67 m²	240 000 € 3 582 €/m²	770 j
Appartement 3 pièces 67 m²	240 000 € 3 582 €/m²	769 j
Maison 7 pièces 290 m²	1 280 000 € 4 414 €/m²	595 j
Maison 7 pièces 200 m²	1 075 000 € 5 375 €/m²	349 j
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	261 158 € 4 212 €/m²	314 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Allinges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	4 302 €/m²	2	-	-
3 pièces	3 488 €/m²	5	3 559 €/m²	9
4 pièces	4 443 €/m²	16	4 078 €/m²	6
5 pièces+	4 601 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Allinges

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Allinges Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Allinges — 2 063 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (1 740) Apparts (322)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,7%

1 573 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 401 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Allinges

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.96%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,9%

Apparts parc

15,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Allinges

Margencel 3 353 €/m² 2.5 km Orcier 2 537 €/m² 3.2 km Draillant 3 951 €/m² 3.6 km Anthy sur Leman 5 263 €/m² 3.7 km Perrignier 3 701 €/m² 3.8 km Lyaud 4 087 €/m² 4.2 km Thonon les Bains 4 310 €/m² 4.3 km Armoy 4 147 €/m² 4.6 km Cervens 3 252 €/m² 5.8 km Marin 4 444 €/m² 6.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Allinges

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 432 €/m²	45	3 729 €/m²	13
2024	4 250 €/m²	39	3 646 €/m²	6
2023	4 364 €/m²	30	-	4
2022	4 100 €/m²	27	3 535 €/m²	10
2021	3 734 €/m²	38	3 143 €/m²	9
2020	3 665 €/m²	45	3 019 €/m²	7
2019	3 398 €/m²	33	3 383 €/m²	6