Quel est le prix au m² à MOULES (13280) ?

Le prix médian au m² à MOULES est de 2 872 €/m² pour les maisons et 2 793 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOULES ?

480 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOULES (13280), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOULES ?

Le marché immobilier à MOULES (13280) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Moules (13280)

0 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

2 872 €/m²

2 365 €/m² — 3 478 €/m²

Prix/m² appartements

2 793 €/m²

2 070 €/m² — 3 431 €/m²

Ventes DVF 12 mois

480

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

63 annonces en vente à Moules

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Moules

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moules

Ventes 12 mois

480

313 maisons 167 appartements

Prix DVF maisons

2 873 €/m²

+6,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 793 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,0%

Tendance DVF : +4,2% (480 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 409 €/m²	33
2P	3 036 €/m²	51
3P	2 462 €/m²	48
4P	1 874 €/m²	24
5P+	2 265 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 413 €/m²	23
3P	2 969 €/m²	84
4P	2 920 €/m²	107
5P+	2 637 €/m²	63

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Moules

Biens en baisse

22.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (63) Apparts (0)

Annonces à Moules

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 140 m²	137 006 € 979 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	325 500 € 2 325 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	276 510 € 2 127 €/m²	=
Maison 7 pièces 163 m²	399 000 € 2 448 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	2 100 € 14 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 140 m²	137 006 € 979 €/m²	=
Maison 7 pièces 360 m²	1 144 000 € 3 178 €/m²	=
Maison 7 pièces 233 m²	935 000 € 4 013 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	325 500 € 2 325 €/m²	=
Maison 3 pièces 85 m²	349 000 € 4 106 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	170 000 €	258 j
Bien immobilier 5 pièces 156 m²	345 000 € 2 212 €/m²	258 j
Bien immobilier 8 pièces 222 m²	780 000 € 3 514 €/m²	252 j
Maison 7 pièces 163 m²	399 000 € 2 448 €/m²	247 j
Terrain	145 000 €	213 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Moules

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 883 €/m²	11	3 379 €/m²	33
2 pièces	2 782 €/m²	23	2 918 €/m²	51
3 pièces	2 972 €/m²	84	2 466 €/m²	48
4 pièces	2 932 €/m²	107	1 743 €/m²	24
5 pièces+	2 623 €/m²	63	2 037 €/m²	4

Quartiers — Moules

1 quartiers + 24 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 665 €/m²

Raphèle

Meilleur rendement

5,9%

Arles · 2 832 €/m²

Quartier	Prix /m²
Arles	2 832 €/m²
└─ Centre Ville	3 448 €/m²
└─ Roquette	3 390 €/m²
└─ Émile Combes	3 269 €/m²
└─ Les Alyscamps	2 986 €/m²
└─ Raphèle	2 665 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moules

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Moules Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Moules

Paradou 5 376 €/m² 8 km Fontvieille 3 823 €/m² 8.5 km Maussanne les Alpilles 5 372 €/m² 9 km St Martin de Crau 3 237 €/m² 10.1 km Les Baux de Provence 7 578 €/m² 11 km Arles 2 894 €/m² 11.4 km Arles 2 893 €/m² 11.4 km Mouries 3 637 €/m² 11.9 km St Etienne du Gres 3 425 €/m² 14.4 km Mas Blanc des Alpilles 3 385 €/m² 15.5 km

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