Quel est le prix au m² à ARLES (13200) ?

Le prix médian au m² à ARLES est de 2 903 €/m² pour les maisons et 2 880 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARLES ?

430 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARLES (13200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARLES ?

Le marché immobilier à ARLES (13200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Arles (13200)

53 575 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

2 903 €/m²

2 366 €/m² — 3 616 €/m²

Prix/m² appartements

2 880 €/m²

2 206 €/m² — 3 574 €/m²

Ventes DVF 12 mois

430

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 943 annonces en vente à Arles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Arles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arles

Ventes 12 mois

430

294 maisons 136 appartements

Prix DVF maisons

2 783 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 764 €/m²

+5,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,9%

Tendance DVF : +3,4% (430 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 333 €/m²	27
2P	2 805 €/m²	45
3P	2 505 €/m²	37
4P	1 613 €/m²	21

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 586 €/m²	28
3P	2 857 €/m²	88
4P	2 885 €/m²	89
5P+	2 548 €/m²	48

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Arles

Biens en baisse

16.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

51%

49%

Maisons (995) Apparts (948)

Annonces à Arles

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 78 m²	210 000 € 2 692 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 73 m²	98 000 € 1 342 €/m²	=
Maison 6 pièces 278 m²	716 000 € 2 576 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	307 400 € 2 329 €/m²	=
Maison 10 pièces 400 m²	750 000 € 1 875 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 41 m²	152 000 € 3 707 €/m²	=
Appartement 2 pièces 52 m²	149 000 € 2 865 €/m²	=
Maison 5 pièces 154 m²	296 000 € 1 922 €/m²	=
Maison 5 pièces 165 m²	397 000 € 2 406 €/m²	=
Appartement 4 pièces 90 m²	180 000 € 2 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 80 m²	499 200 € 6 240 €/m²	916 j
Maison 6 pièces 245 m²	627 000 € 2 559 €/m²	794 j
Terrain	345 000 €	747 j
Bien immobilier 3 pièces 51 m²	208 000 € 4 078 €/m²	698 j
Maison 14 pièces 355 m²	1 260 000 € 3 549 €/m²	657 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Arles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 528 €/m²	12	3 100 €/m²	27
2 pièces	2 790 €/m²	28	2 827 €/m²	45
3 pièces	3 002 €/m²	88	2 444 €/m²	37
4 pièces	2 986 €/m²	89	1 807 €/m²	21
5 pièces+	2 706 €/m²	48	1 945 €/m²	2

Quartiers — Arles

1 quartiers + 24 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 756 €/m²

Arles

Meilleur rendement

6,0%

Arles · 2 794 €/m²

Quartier	Prix /m²
Arles	2 794 €/m²
└─ Roquette	3 884 €/m²
└─ Centre Ville	3 395 €/m²
└─ Émile Combes	2 989 €/m²
└─ Raphèle	2 777 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arles

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Arles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Arles

Arles 2 909 €/m² 0 km Fontvieille 3 848 €/m² 15.4 km Stes Maries de la Mer 5 269 €/m² 17.9 km Paradou 5 520 €/m² 18.2 km Maussanne les Alpilles 5 289 €/m² 19.7 km St Martin de Crau 3 102 €/m² 20.2 km Les Baux de Provence 10 619 €/m² 20.9 km St Etienne du Gres 3 434 €/m² 21.7 km Port St Louis du Rhone 2 775 €/m² 22.3 km Salin de Giraud 2 911 €/m² 22.4 km

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