Quel est le prix au m² à MOURIES (13890) ?

Le prix médian au m² à MOURIES est de 3 553 €/m² pour les maisons et 2 818 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOURIES ?

45 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOURIES (13890), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOURIES ?

Le marché immobilier à MOURIES (13890) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mouries (13890)

3 552 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

3 553 €/m²

2 974 €/m² — 4 209 €/m²

Prix/m² appartements

2 818 €/m²

2 707 €/m² — 4 202 €/m²

Ventes DVF 12 mois

45

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

307 annonces en vente à Mouries

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mouries

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mouries

Ventes 12 mois

45

38 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

3 535 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 667 €/m²

+6,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : +3,4% (45 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 938 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 459 €/m²	3
3P	3 152 €/m²	13
4P	3 379 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mouries

Biens en baisse

22.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

95%

Maisons (293) Apparts (14)

Annonces à Mouries

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 80 m²	231 000 € 2 888 €/m²	-0,4%
Maison 7 pièces 230 m²	595 000 € 2 587 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	308 000 € 3 080 €/m²	-7,5%
Maison 8 pièces 229 m²	595 000 € 2 598 €/m²	=
Maison 7 pièces 267 m²	820 000 € 3 071 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	300 000 € 3 750 €/m²	=
Maison 3 pièces 91 m²	295 000 € 3 242 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 91 m²	295 000 € 3 242 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 216 m²	790 000 € 3 657 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	550 000 € 3 929 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 380 m²	1 280 000 € 3 368 €/m²	1113 j
Maison 7 pièces 242 m²	695 000 € 2 872 €/m²	979 j
Maison 2 pièces 34 m²	175 000 € 5 147 €/m²	831 j
Bien immobilier 6 pièces 245 m²	1 308 000 € 5 339 €/m²	791 j
Maison 3 pièces 196 m²	210 000 € 1 071 €/m²	653 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mouries

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	2 615 €/m²	3	3 630 €/m²	5
3 pièces	3 388 €/m²	13	-	1
4 pièces	3 352 €/m²	15	-	-
5 pièces+	5 422 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mouries

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mouries Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mouries — 2 043 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (1 856) Apparts (140)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,8%

1 085 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 425 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mouries

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,6%

Apparts parc

6,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mouries

Aureille 3 809 €/m² 5 km Maussanne les Alpilles 5 302 €/m² 6.8 km St Martin de Crau 3 197 €/m² 7.4 km Paradou 5 292 €/m² 8.3 km Les Baux de Provence 7 234 €/m² 8.8 km Eygalieres 10 301 €/m² 9.6 km St Remy de Provence 5 648 €/m² 9.6 km Eyguieres 3 922 €/m² 10.1 km Molleges 4 017 €/m² 13.1 km Fontvieille 3 830 €/m² 13.6 km

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