Quel est le prix au m² à MOEZE (17780) ?

Le prix médian au m² à MOEZE est de 2 204 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOEZE ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOEZE (17780), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOEZE ?

Le marché immobilier à MOEZE (17780) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Moeze (17780)

562 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

2 204 €/m²

1 643 €/m² — 2 424 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

15 annonces en vente à Moeze

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Moeze

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moeze

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 730 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 230 €/m²	3
4P	2 300 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Moeze

Biens en baisse

60%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (15) Apparts (0)

Annonces à Moeze

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 520 m²	51 000 € 98 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 75 m²	199 250 € 2 657 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	184 000 € 2 359 €/m²	=
Terrain	51 000 €	=
Terrain	85 600 €	=
Terrain	85 600 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 698 m²	79 300 € 114 €/m²	1000 j
Terrain	49 500 €	826 j
Terrain	66 000 €	826 j
Terrain	77 000 €	826 j
Terrain	66 500 €	826 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Moeze

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 861 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 274 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moeze

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Moeze Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Moeze — 309 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (303) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,6%

217 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 64 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Moeze

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.24%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Moeze

St Froult 1 871 €/m² 2.5 km Soubise 2 508 €/m² 2.9 km St Nazaire sur Charente 1 949 €/m² 3.8 km Beaugeay 2 091 €/m² 4.3 km Port des Barques 2 410 €/m² 5 km Echillais 2 166 €/m² 6.3 km Rochefort 2 276 €/m² 6.4 km Hiers Brouage 2 394 €/m² 6.5 km St Agnant 2 186 €/m² 6.9 km Vergeroux 2 632 €/m² 7.3 km

Vous cherchez un bien à Moeze ? Voir les 15 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Moeze

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 162 €/m²	17	-
2024	1 653 €/m²	7	-
2023	2 271 €/m²	10	-
2022	2 347 €/m²	10	-
2021	1 813 €/m²	11	-
2020	1 495 €/m²	9	-
2019	1 583 €/m²	14	-