Statistiques immobilières — Maumusson (44540)
1 048 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
1 514 €/m²
1 226 €/m² — 2 052 €/m²
Prix/m² appartements
1 402 €/m²
1 286 €/m² — 1 476 €/m²
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Maumusson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MaumussonVentes 12 mois
26
18 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 430 €/m²
-6,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 428 €/m²
Tendance estimée
+2,3%
Tendance DVF : -6,7% (26 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 483 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 786 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 972 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MaumussonBiens en baisse
82.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à Maumusson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 83 m² | 60 500 € 729 €/m² | -7,6% |
| Maison 9 pièces 261 m² | 289 000 € 1 107 €/m² | -3,5% |
| Maison 7 pièces 155 m² | 182 975 € 1 180 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 14 450 € 193 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 89 m² | 199 500 € 2 242 €/m² | -4,8% |
| Maison 4 pièces 75 m² | 14 450 € 193 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 155 m² | 182 975 € 1 180 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 182 975 € 1 180 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 83 m² | 60 500 € 729 €/m² | -7,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 261 m² | 289 000 € 1 107 €/m² | 664 j |
| Maison 3 pièces 83 m² | 60 500 € 729 €/m² | 302 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Maumusson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 476 €/m² | 5 |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 278 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 763 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 692 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MaumussonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Maumusson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Maumusson
Pouille les Coteaux
1 870 €/m²
5.2 km
La Roche Blanche
2 013 €/m²
5.3 km
La Rouxiere
1 775 €/m²
5.3 km
Belligne
1 775 €/m²
6.1 km
St Mars la Jaille
1 527 €/m²
7.6 km
St Herblon
2 063 €/m²
8.3 km
Pannece
1 747 €/m²
9.9 km
La Chapelle St Sauveur
1 775 €/m²
10.2 km
Bonnoeuvre
1 518 €/m²
10.9 km
Mesanger
2 320 €/m²
11 km