Statistiques immobilières — Maumusson (44540)
1 048 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
1 499 €/m²
1 214 €/m² — 2 032 €/m²
Prix/m² appartements
1 405 €/m²
1 288 €/m² — 1 479 €/m²
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Maumusson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MaumussonVentes 12 mois
26
18 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 430 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 428 €/m²
Tendance estimée
-11,0%
Tendance DVF : -1,9% (26 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 483 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 786 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 972 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MaumussonBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (0)
Annonces à Maumusson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 108 m² | 124 900 € 1 156 €/m² | -16,7% |
| Maison 3 pièces 83 m² | 65 500 € 789 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 108 m² | 124 900 € 1 156 €/m² | -3,8% |
| Bien immobilier 7 pièces 140 m² | 249 500 € 1 782 €/m² | -2,3% |
| Bien immobilier 7 pièces 155 m² | 182 975 € 1 180 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 108 m² | 124 900 € 1 156 €/m² | -3,8% |
| Bien immobilier 88 m² | 212 205 € 2 411 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 40 950 € 585 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 40 m² | 124 000 € 3 100 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 155 m² | 182 975 € 1 180 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 261 m² | 289 000 € 1 107 €/m² | 560 j |
| Bien immobilier 7 pièces 140 m² | 249 500 € 1 782 €/m² | 387 j |
| Maison 3 pièces 83 m² | 65 500 € 789 €/m² | 198 j |
| Local commercial 3 pièces 83 m² | 65 500 € 789 €/m² | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Maumusson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 479 €/m² | 5 |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 281 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 766 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 696 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MaumussonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Maumusson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Maumusson
Pouille les Coteaux
1 854 €/m²
5.2 km
La Roche Blanche
1 993 €/m²
5.3 km
La Rouxiere
1 779 €/m²
5.3 km
Belligne
1 783 €/m²
6.1 km
St Mars la Jaille
1 499 €/m²
7.6 km
St Herblon
2 080 €/m²
8.3 km
Pannece
1 712 €/m²
9.9 km
La Chapelle St Sauveur
1 779 €/m²
10.2 km
Bonnoeuvre
1 502 €/m²
10.9 km
Mesanger
2 345 €/m²
11 km