Statistiques immobilières — Bonnoeuvre (44540)
579 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
1 593 €/m²
1 368 €/m² — 2 105 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bonnoeuvre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BonnoeuvreVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 195 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 579 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 154 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BonnoeuvreBiens en baisse
21.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (163)
Apparts (4)
Annonces à Bonnoeuvre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 103 m² | 91 500 € 888 €/m² | -53,9% |
| Maison 6 pièces 131 m² | 169 000 € 1 290 €/m² | -26,5% |
| Bien immobilier 6 pièces 158 m² | 245 000 € 1 551 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 84 m² | 86 500 € 1 030 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 142 500 € 1 532 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 145 m² | 178 500 € 1 231 €/m² | = |
| Bien immobilier 100 m² | 169 500 € 1 695 €/m² | = |
| Bien immobilier 87 m² | 151 766 € 1 744 €/m² | = |
| Bien immobilier 90 m² | 198 650 € 2 207 €/m² | = |
| Bien immobilier 79 m² | 176 838 € 2 238 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 551 m² | 49 604 € 90 €/m² | 1811 j |
| Terrain | 43 000 € | 847 j |
| Bien immobilier 6 pièces 158 m² | 245 000 € 1 551 €/m² | 414 j |
| Appartement 4 pièces 102 m² | 142 000 € 1 392 €/m² | 414 j |
| Maison 10 pièces 232 m² | 209 500 € 903 €/m² | 294 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bonnoeuvre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 575 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 910 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 429 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BonnoeuvreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bonnoeuvre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bonnoeuvre
St Mars la Jaille
1 593 €/m²
3.7 km
Riaille
1 717 €/m²
4.5 km
Pannece
1 679 €/m²
4.7 km
St Sulpice des Landes
1 597 €/m²
5.7 km
Teille
1 793 €/m²
8 km
Le Pin
1 360 €/m²
9.2 km
Pouille les Coteaux
2 097 €/m²
9.8 km
Petit Auverne
1 272 €/m²
10 km
Grand Auverne
1 443 €/m²
10 km
Mesanger
2 383 €/m²
10.6 km