Statistiques immobilières — Bonnoeuvre (44540)
579 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
1 518 €/m²
1 229 €/m² — 2 057 €/m²
Prix/m² appartements
1 402 €/m²
1 286 €/m² — 1 476 €/m²
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bonnoeuvre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BonnoeuvreVentes 12 mois
26
18 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 430 €/m²
-4,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 428 €/m²
Tendance estimée
-0,9%
Tendance DVF : -4,3% (26 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 483 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 786 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 972 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BonnoeuvreBiens en baisse
40.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (126)
Apparts (0)
Annonces à Bonnoeuvre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 550 m² | 49 604 € 90 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 239 500 € 1 711 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 131 m² | 169 000 € 1 290 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 249 600 € 1 085 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 400 m² | 671 400 € 1 679 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 131 m² | 117 500 € 897 €/m² | = |
| Bien immobilier 421 m² | 44 205 € 105 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 88 m² | 199 500 € 2 267 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 54 m² | 119 900 € 2 220 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 261 m² | 570 000 € 2 184 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 101 000 € 777 €/m² | 620 j |
| Maison 5 pièces 80 m² | 195 250 € 2 441 €/m² | 583 j |
| Bien immobilier | 24 200 € | 455 j |
| Maison 5 pièces 119 m² | 237 990 € 2 000 €/m² | 416 j |
| Immeuble 2 pièces 250 m² | 157 200 € 629 €/m² | 415 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bonnoeuvre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 476 €/m² | 5 |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 278 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 762 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 692 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BonnoeuvreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bonnoeuvre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bonnoeuvre
St Mars la Jaille
1 525 €/m²
3.7 km
Riaille
1 690 €/m²
4.5 km
Pannece
1 747 €/m²
4.7 km
St Sulpice des Landes
1 509 €/m²
5.7 km
Teille
1 807 €/m²
8 km
Le Pin
1 292 €/m²
9.2 km
Pouille les Coteaux
1 857 €/m²
9.8 km
Petit Auverne
1 421 €/m²
10 km
Grand Auverne
1 468 €/m²
10 km
Mesanger
2 322 €/m²
10.6 km