Statistiques immobilières — Bonnoeuvre (44540)
579 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
1 502 €/m²
1 216 €/m² — 2 036 €/m²
Prix/m² appartements
1 405 €/m²
1 288 €/m² — 1 479 €/m²
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bonnoeuvre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BonnoeuvreVentes 12 mois
26
18 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 430 €/m²
+4,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 428 €/m²
Tendance estimée
-10,8%
Tendance DVF : +4,4% (26 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 483 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 786 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 972 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BonnoeuvreBiens en baisse
28.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (211)
Apparts (0)
Annonces à Bonnoeuvre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 93 m² | 142 500 € 1 532 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 198 000 € 1 277 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 108 m² | 124 900 € 1 156 €/m² | -10,7% |
| Maison 4 pièces 75 m² | 55 800 € 744 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 340 m² | 338 650 € 996 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 49 m² | 136 108 € 2 778 €/m² | = |
| Bien immobilier 80 m² | 163 840 € 2 048 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 140 m² | 249 500 € 1 782 €/m² | = |
| Maison 49 m² | 135 834 € 2 772 €/m² | = |
| Terrain | 34 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 551 m² | 49 604 € 90 €/m² | 1872 j |
| Terrain 553 m² | 49 000 € 89 €/m² | 1274 j |
| Terrain 551 m² | 47 300 € 86 €/m² | 909 j |
| Terrain 979 m² | 65 500 € 67 €/m² | 679 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 101 000 € 777 €/m² | 540 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bonnoeuvre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 479 €/m² | 5 |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 281 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 766 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 696 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BonnoeuvreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bonnoeuvre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bonnoeuvre
St Mars la Jaille
1 499 €/m²
3.7 km
Riaille
1 696 €/m²
4.5 km
Pannece
1 712 €/m²
4.7 km
St Sulpice des Landes
1 493 €/m²
5.7 km
Teille
1 797 €/m²
8 km
Le Pin
1 292 €/m²
9.2 km
Pouille les Coteaux
1 854 €/m²
9.8 km
Petit Auverne
1 407 €/m²
10 km
Grand Auverne
1 464 €/m²
10 km
Mesanger
2 345 €/m²
10.6 km