Prix m2 immobilier Malataverne (26780) en octobre 2026

1 952 habitants — DROME (26)

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Prix m2 maisons

2 794 €/m²

2 343 €/m² — 3 150 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

128 annonces en vente à Malataverne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Malataverne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Malataverne (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Malataverne

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

2 739 €/m²

-8,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,0%

Tendance DVF : -8,2% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 811 €/m²	14
5P+	2 901 €/m²	8

Dynamique des annonces à Malataverne

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

44.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (128) Apparts (0)

Annonces à Malataverne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 95 m²	229 000 € 2 411 €/m²	-4,2%
Maison 4 pièces 90 m²	220 000 € 2 444 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	215 000 € 1 838 €/m²	=
Maison 12 pièces 170 m²	423 000 € 2 488 €/m²	=
Maison 5 pièces 149 m²	365 000 € 2 450 €/m²	-5,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	89 900 €	=
Maison 4 pièces 95 m²	269 000 € 2 832 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	269 000 € 2 832 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	269 000 € 2 832 €/m²	=
Terrain	99 900 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 107 m²	320 000 € 2 991 €/m²	546 j
Maison 6 pièces 167 m²	235 000 € 1 407 €/m²	478 j
Bien immobilier 8 pièces 280 m²	655 000 € 2 339 €/m²	440 j
Maison 7 pièces 410 m²	895 000 € 2 183 €/m²	389 j
Maison 6 pièces 129 m²	429 000 € 3 326 €/m²	376 j

Prix m2 par nombre de pièces à Malataverne

Ventilation maisons vs appartements — Malataverne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 882 €/m²	14	-	-
5 pièces+	2 738 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur à Malataverne

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Malataverne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Malataverne par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Malataverne — INSEE (2)

971 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (902) Apparts (62)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,7%

723 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

182 kWh/m² 155 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Malataverne

Données croisées — Malataverne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.88%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Malataverne : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Malataverne

Chateauneuf du Rhone 2.6 km Maisons 2 384 €/m² Apparts 1 802 €/m² Allan 3.1 km Maisons 2 734 €/m² Apparts 3 557 €/m² Donzere 5.9 km Maisons 2 440 €/m² Apparts 1 462 €/m² Espeluche 6.6 km Maisons 2 938 €/m² Roussas 7.6 km Maisons 2 824 €/m² Montelimar 7.6 km Maisons 2 407 €/m² Apparts 1 869 €/m² Les Granges Gontardes 8.1 km Maisons 1 806 €/m² Montjoyer 8.2 km Maisons 2 610 €/m² Montboucher sur Jabron 8.8 km Maisons 2 768 €/m² Apparts 2 336 €/m² Valaurie 8.8 km Maisons 3 389 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Malataverne, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 938 €/m²	30	-	0
2024	2 069 €/m²	9	-	0
2023	2 384 €/m²	9	-	0
2022	2 591 €/m²	24	-	0
2021	2 423 €/m²	25	-	1
2020	2 117 €/m²	18	-	2
2019	2 028 €/m²	23	-	0