Quel est le prix au m² à LOUVIGNY (14111) ?

Le prix médian au m² à LOUVIGNY est de 2 735 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOUVIGNY ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOUVIGNY (14111), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOUVIGNY ?

Le marché immobilier à LOUVIGNY (14111) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Louvigny (14111)

2 787 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

2 735 €/m²

2 437 €/m² — 2 945 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

100 annonces en vente à Louvigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Louvigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Louvigny

Ventes 12 mois

20

20 maisons

Prix DVF maisons

2 729 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : +0,7% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 770 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Louvigny

Biens en baisse

35%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

47%

53%

Maisons (47) Apparts (53)

Annonces à Louvigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 66 m²	249 000 € 3 773 €/m²	=
Maison 9 pièces 204 m²	379 800 € 1 862 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	376 200 € 2 213 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 144 m²	399 000 € 2 771 €/m²	-2,7%
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	347 500 € 3 159 €/m²	-4,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 61 m²	259 000 € 4 246 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 66 m²	249 000 € 3 773 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 38 m²	179 900 € 4 734 €/m²	=
Maison 8 pièces 202 m²	499 900 € 2 475 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	376 200 € 2 213 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 144 m²	399 000 € 2 771 €/m²	329 j
Maison 4 pièces 80 m²	273 000 € 3 413 €/m²	296 j
Maison 7 pièces 129 m²	436 850 € 3 386 €/m²	288 j
Bien immobilier 2 pièces 39 m²	169 900 € 4 356 €/m²	232 j
Appartement 2 pièces 39 m²	169 900 € 4 356 €/m²	232 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Louvigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 745 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 911 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 648 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Louvigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Louvigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Louvigny — 1 168 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

23%

Maisons (891) Apparts (270)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,6%

649 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

169 kWh/m² 311 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Louvigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

23,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Louvigny

Bretteville sur Odon 2 826 €/m² 1.7 km Fleury sur Orne 2 554 €/m² 1.9 km Eterville 2 823 €/m² 2.8 km Caen 3 435 €/m² 3.6 km Maltot 2 645 €/m² 4 km Ifs 2 681 €/m² 4.1 km Verson 2 695 €/m² 4.6 km Fontaine Etoupefour 2 602 €/m² 4.7 km Cormelles le Royal 2 618 €/m² 4.7 km Carpiquet 2 844 €/m² 5 km

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