Prix m2 immobilier Lessay (50430) en octobre 2026

2 055 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix m2 maisons

1 671 €/m²

1 290 €/m² — 2 039 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

87 annonces en vente à Lessay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lessay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lessay (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lessay

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

1 888 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,5%

Tendance DVF : +15,0% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 250 €/m²	5
3P	2 367 €/m²	6
4P	1 464 €/m²	5
5P+	1 888 €/m²	7

Dynamique des annonces à Lessay

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

36.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (87) Apparts (0)

Annonces à Lessay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 114 m²	167 950 € 1 473 €/m²	=
Maison 8 pièces 190 m²	227 000 € 1 195 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	179 000 € 1 627 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	167 950 € 1 473 €/m²	=
Propriété 10 pièces 303 m²	599 000 € 1 977 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 98 m²	186 893 € 1 907 €/m²	=
Maison 10 pièces 303 m²	599 000 € 1 977 €/m²	=
Terrain 4 pièces	152 089 €	=
Terrain 5 pièces	186 893 €	=
Maison 4 pièces 102 m²	202 396 € 1 984 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 85 m²	262 900 € 3 093 €/m²	994 j
Terrain 952 m²	44 500 € 47 €/m²	581 j
Maison 8 pièces 303 m²	598 000 € 1 974 €/m²	338 j
Maison 4 pièces 93 m²	180 000 € 1 935 €/m²	330 j
Maison 5 pièces 109 m²	239 300 € 2 195 €/m²	291 j

Prix m2 par nombre de pièces à Lessay

Ventilation maisons vs appartements — Lessay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 502 €/m²	5	-	-
3 pièces	2 115 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 471 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 880 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Lessay

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lessay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Lessay par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Lessay — INSEE (2)

1 289 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 227) Apparts (56)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,2%

635 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 446 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lessay

Données croisées — Lessay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.17%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Lessay : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Lessay

Creances 3.1 km Maisons 1 864 €/m² Angoville sur Ay 4 km Maisons 1 673 €/m² Vesly 4.2 km Maisons 1 313 €/m² St Germain sur Ay 4.9 km Maisons 2 671 €/m² Pirou 5.1 km Maisons 2 772 €/m² Laulne 5.6 km Maisons 1 414 €/m² La Feuillie 6 km Maisons 1 448 €/m² Mobecq 6.1 km Maisons 1 837 €/m² Apparts 1 550 €/m² Millieres 6.3 km Maisons 1 372 €/m² Montgardon 7.4 km Maisons 1 832 €/m² Apparts 1 550 €/m²

Vous cherchez un bien à Lessay ? Voir les 87 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Lessay, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 667 €/m²	21	-	0
2024	1 589 €/m²	18	-	1
2023	2 083 €/m²	31	-	1
2022	1 884 €/m²	37	-	1
2021	1 300 €/m²	35	-	2
2020	1 458 €/m²	25	-	1
2019	1 128 €/m²	32	-	0