167 950 €
T6
114 m²
LESSAY
50430
-15%
vs marché
1 473
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit167 950 €
Maison • 6 pièces • 114 m²
LESSAY (50430) • Lessay
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
167 950 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 232 €
Prix net vendeur
160 718 €
Frais de notaire
+12 849 €
Émoluments
2 017 €
Droits & taxes
9 482 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 799 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 799 €
Capital à emprunter
180 799 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 21 073 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 193 320 € | 30 601 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 48 241 € | 3,61% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 68 401 € | 3,73% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 89 281 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lessay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LESSAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LESSAY
|
167 950 € | 1 473 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à LESSAY |
|
T6 ANGOVILLE SUR AY
|
167 950 € | 1 473 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à ANGOVILLE SUR AY |
|
T6 LESSAY
|
168 184 € | 1 475 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à LESSAY |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 147 Rte De La Lande Fermee | 249 900 € | 105 m² | 2 380 € |
| 22/04/2026 | 11 Rue De La Sainte Croix | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |
| 03/04/2026 | 620 Rte Du Soleil Couchant | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 20/03/2026 | 22 Pl Saint Cloud | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 24/02/2026 | 38 Rte Du Bocage | 257 000 € | 132 m² | 1 947 € |
| 13/02/2026 | 3 Rue Des Bougons | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 16/01/2026 | 8 Rue Saint Thomas | 152 000 € | 101 m² | 1 505 € |
| 20/12/2025 | 88 Rte De Cavilly | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 24/11/2025 | 21 Rue De La Sainte Croix | 142 800 € | 91 m² | 1 569 € |
| 16/10/2025 | 43 Rue Abbe Pasturel - Angoville | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 29/07/2025 | 5402a Le Bouquet | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 28/06/2025 | 415 Chem Du Long Pre - Angoville | 164 500 € | 103 m² | 1 597 € |
| 30/04/2025 | 48 Rte Du Soleil Levant | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Sainte Croix | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 19/12/2024 | 170 Rte Du Soleil Couchant | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |